Titelbild-Logo
44267 DORTMUND – LOH
Exclusive apartment with loft character
1.850 EUR
Living Space ca. 180 m²
Rooms 6
Purchase Price 1.850 EUR
Provider
  • Deniz Secer
  • Shop Dortmund
  • Feldbank 1
  • 44265 Dortmund
Application is loaded...

Real estate inquiry

Fill out the form and our real estate experts will get back to you shortly.

Your personal data

Your application will be treated confidentially.

Overview

Highlights

Guest WC
Fireplace
Built-in kitchen
Balcony

Details

Property ID

25034095

Construction method

Solid

Usable floor space

ca. 48 m²

Parking space

1 x Garage, 70 EUR (Rent)

Condition of property

Well-maintained

Bathrooms

2

Year of construction

2003

Bedrooms

3

Energy information

Scale

C

Energy efficiency class

C

Final energy consumption

80,20 kWh/m²a

Energy Certificate

Energy consumption certificate

Energy certificate valid until

09.11.2035

Year of construction according to energy certificate

2003

Energy Source

Oil

Power Source

Oil

Type of heating

Central heating

Description

This impressive apartment is located in a well-maintained two-family house in Dortmund-Loh. The apartment boasts high-quality interior finishes and a cleverly designed layout. Approximately 180 square meters of living space are spread across one level, with an additional 48 square meters of floor space on the upper level. The main level comprises a spacious living area, a master bedroom with an en-suite bathroom, three further rooms, and a guest shower room. Floor-to-ceiling windows provide ample natural light. Highlights of the apartment include the fireplace in the living room and the two large balconies, which are finished with high-quality Bangkirai wood decking. To complete the high-end living experience, the living room features granite flooring, while the other rooms have parquet or maple flooring. A high-quality fitted kitchen is already installed. A viewing is highly recommended; we look forward to your call.

Read more

Location

Description

Der beliebte Stadtteil Dortmund - Loh/Berghofen ist ein Idealer Standort für Familien und Paare, die eine grüne Umgebung mit idealen Anbindungen an die Stadt schätzen. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Banken erreichen Sie fußläufig oder in wenigen Autominuten. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls fußläufig in kurzer Distanz zu erreichen.

Read more

Features

  • hochwertige Bodenbeläge aus Granit, Dielen und Parkett
  • Kamin im Wohnbereich
  • bodentiefe Fenster im Wohnbereich
  • hochwertiger Putz an den Wänden
  • ca. 48m² zusätzliche Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss
  • zwei Tageslichtbäder mit Dusche & Badewanne
  • ca.12m² große Waschküche im Keller (zur Mitbenutzung)
  • hochwertige EBK inklusive
  • ein Stellplatz in der Doppelgarage für 70,-€ im Monat möglich

Miscellaneous

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 80.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist C.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Read more

Floor Plan

1. OG

44267 DORTMUND – LOH

Exclusive apartment with loft character

ca. 180 m² 6 Rooms 1.850 EUR

Provider
  • Deniz Secer
  • Shop Dortmund
  • Feldbank 1
  • 44265 Dortmund