- ca. 180 m² Living Space
- 6 Rooms
- 1.850 EUR Rent price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25034095
Construction method
Solid
Usable floor space
ca. 48 m²
Parking space
1 x Garage, 70 EUR (Rent)
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
2
Year of construction
2003
Bedrooms
3
Energy information
Scale
Energy efficiency class
C
Final energy consumption
80,20 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy consumption certificate
Energy certificate valid until
09.11.2035
Year of construction according to energy certificate
2003
Energy Source
Oil
Power Source
Oil
Type of heating
Central heating
Description
This impressive apartment is located in a well-maintained two-family house in Dortmund-Loh. The apartment boasts high-quality interior finishes and a cleverly designed layout. Approximately 180 square meters of living space are spread across one level, with an additional 48 square meters of floor space on the upper level. The main level comprises a spacious living area, a master bedroom with an en-suite bathroom, three further rooms, and a guest shower room. Floor-to-ceiling windows provide ample natural light. Highlights of the apartment include the fireplace in the living room and the two large balconies, which are finished with high-quality Bangkirai wood decking. To complete the high-end living experience, the living room features granite flooring, while the other rooms have parquet or maple flooring. A high-quality fitted kitchen is already installed. A viewing is highly recommended; we look forward to your call.
Location
Description
Der beliebte Stadtteil Dortmund - Loh/Berghofen ist ein Idealer Standort für Familien und Paare, die eine grüne Umgebung mit idealen Anbindungen an die Stadt schätzen. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Banken erreichen Sie fußläufig oder in wenigen Autominuten. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls fußläufig in kurzer Distanz zu erreichen.
Features
- hochwertige Bodenbeläge aus Granit, Dielen und Parkett
- Kamin im Wohnbereich
- bodentiefe Fenster im Wohnbereich
- hochwertiger Putz an den Wänden
- ca. 48m² zusätzliche Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss
- zwei Tageslichtbäder mit Dusche & Badewanne
- ca.12m² große Waschküche im Keller (zur Mitbenutzung)
- hochwertige EBK inklusive
- ein Stellplatz in der Doppelgarage für 70,-€ im Monat möglich
Miscellaneous
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 80.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist C.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Floor Plan
44267 DORTMUND – LOH
Exclusive apartment with loft character
ca. 180 m² • 6 Rooms • 1.850 EUR
Provider
- Deniz Secer
- Shop Dortmund
- Feldbank 1
- 44265 Dortmund