Vivre en pleine nature, profiter de tous les avantages de Dillingen tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la verdure environnante ? Cette maison mitoyenne est faite pour vous ! Admirez cette vue unique et dégagée depuis le séjour, la terrasse ou le balcon à l'étage. Ici, lors des douces soirées d'été, seul le chant des oiseaux viendra troubler le silence. Située dans le quartier résidentiel le plus prisé de Dillingen, cette spacieuse maison mitoyenne offre environ 108 m² de surface habitable pour un confort optimal. Avec ses 4 pièces réparties sur plusieurs niveaux, dont 3 chambres, elle est idéale pour une jeune famille ou un couple. Le séjour/salle à manger, lumineux et spacieux, invite à la détente et offre un cadre parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Le séjour donne directement sur la terrasse et le petit jardin. Pendant que les enfants jouent dehors, les adultes peuvent se relaxer sur la terrasse et profiter du calme environnant. Le niveau inférieur offre une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, d'atelier, de chambre d'amis ou de chambre supplémentaire. La propriété d'environ 200 m² bénéficie d'un jardin bien entretenu, offrant un vaste espace pour la détente, les jeux et l'aménagement paysager. Un garage intégré avec une hauteur sous plafond généreuse complète harmonieusement le bien. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter au +49 9071 72 96 68 0 ou par courriel à [email protected].

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 193.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980. Die Energieeffizienzklasse ist F.

IHRE ANFRAGE: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Unterlagen zur Verfügung stellen und eine Besichtigung ermöglichen, wenn Sie Ihre kompletten Kontaktdaten mit Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail angeben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.