- ca. 120 m² Surface habitable
- ca. 240 m² Superficie du terrain
- 6 Pièces
- 245.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25214019
Type de maison
Maison bifamiliale
Méthode de construction
massif
Place de stationnement
1 x Abri de voitures, 1 x surface libre
Année de construction
1912
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
H
Besoin énergétique final
282,30 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
10.12.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
1912
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Das Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1912 erbaut.
Die Wohnräume sind praktisch aufgeteilt. Familien oder Paare mit größerem Platzbedarf werden sich hier wohlfühlen.
Genießen Sie den Ausblick von den Balkonen auf die Veste Coburg und die Innenstadt.
Das Anwesen ist unterkellert, zudem gibt es einen teilausgebauten Dachboden.
Über die Jahre wurde immer wieder sinnvoll investiert. Zuletzt wurde ein Badezimmer erneuert.
Es ist eine Kernsanierung angeraten.
Implantations
Description
Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil im südlichen Stadtgebiet.
Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Als eines der wirtschaftlichen Zentren Bayerns weist Coburg eine hohe Dichte der unterschiedlichsten Unternehmen auf. Die Fachhochschule genießt internationales Ansehen.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Über die A73 haben Sie eine sehr gute Nord- /Südanbindung nach Erfurt und Bamberg. Mehrmals täglich halten ICE-Züge zur Weiterfahrt nach Berlin und München.
Informations diverses
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.12.2035. Endenergiebedarf beträgt 282.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1912. Die Energieeffizienzklasse ist H.
96450 COBURG – COBURG ZENTRUM
Zweifamilienhaus mit Potential
ca. 120 m² • 6 Pièces • 245.000 EUR
Fournisseur
- Alexander J. N. Petrich
- Agence de Cobourg
- Judengasse 18
- 96450 Coburg
