- ca. 120 m² Wohnfläche
- ca. 240 m² Grundstück
- 6 Zimmer
- 245.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25214019
Haustyp
Zweifamilienhaus
Bauweise
Massiv
Stellplatz
1 x Carport, 1 x Freiplatz
Baujahr
1912
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
282,30 kWh/m²a
Energieausweis
BEDARF
Energieausweis gültig bis
10.12.2035
Baujahr laut Energieausweis
1912
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
Das Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1912 erbaut.
Die Wohnräume sind praktisch aufgeteilt. Familien oder Paare mit größerem Platzbedarf werden sich hier wohlfühlen.
Genießen Sie den Ausblick von den Balkonen auf die Veste Coburg und die Innenstadt.
Das Anwesen ist unterkellert, zudem gibt es einen teilausgebauten Dachboden.
Über die Jahre wurde immer wieder sinnvoll investiert. Zuletzt wurde ein Badezimmer erneuert.
Es ist eine Kernsanierung angeraten.
Lage
Beschreibung
Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil im südlichen Stadtgebiet.
Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Als eines der wirtschaftlichen Zentren Bayerns weist Coburg eine hohe Dichte der unterschiedlichsten Unternehmen auf. Die Fachhochschule genießt internationales Ansehen.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Über die A73 haben Sie eine sehr gute Nord- /Südanbindung nach Erfurt und Bamberg. Mehrmals täglich halten ICE-Züge zur Weiterfahrt nach Berlin und München.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.12.2035. Endenergiebedarf beträgt 282.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1912. Die Energieeffizienzklasse ist H.
96450 COBURG – COBURG ZENTRUM
Zweifamilienhaus mit Potential
ca. 120 m² • 6 Zimmer • 245.000 EUR
Anbieter
- Alexander J. N. Petrich
- Shop Coburg
- Judengasse 18
- 96450 Coburg
