83093 BAD ENDORF
Landhausflair mit Wellness, Weinkeller & Weite - ein EFH an der 17 Seen Platte
- ca. 211,5 m² Surface habitable
- ca. 959 m² Superficie du terrain
- 5 Pièces
- 1.490.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26195045
Type de maison
Maison individuelle
Salles de bains
2
Année de construction
2004
Chambres à coucher
4
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
A
Consommation finale d'énergie
33,50 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
02.05.2036
Année de construction selon le certificat énergétique
2004
Chauffage
Gaz
Description du bien
Ein besonderes Zuhause in Bad Endorf-Hemhof – mit Alpenblick, Sauna und viel Wohngefühl
Manche Häuser wirken schon beim ersten Betreten besonders. Dieses Einfamilienhaus in Bad Endorf-Hemhof gehört genau dazu. Es verbindet eine ruhige, gehobene Lage mit einer außergewöhnlichen Architektur, liebevollen Details und einer Atmosphäre, die sofort Wärme und Zuhause vermittelt.
Bereits der Eingangsbereich zeigt, dass dieses Haus mit viel Gespür geplant wurde: hohe Decken, sichtbare Holzelemente, eine geschwungene Treppenführung und ein großzügiges Raumgefühl schaffen einen beeindruckenden ersten Eindruck. Gleichzeitig bleibt das Haus angenehm wohnlich und alltagstauglich.
Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die hochwertige Schreinerküche mit Granit-Arbeitsplatte und Markengeräten fügt sich harmonisch in den großzügigen Wohnbereich ein. Bodentiefe Fenster, breite Schiebetüren und der direkte Zugang zur Terrasse verbinden Innen und Außen auf besonders schöne Weise.
Auch der Garten ist ein echter Lieblingsplatz. Die geschützte Terrasse, der Blick ins Grüne und der Alpenblick schaffen eine Atmosphäre, die Ruhe, Weite und Erholung vermittelt. Hier lässt sich das Leben im Chiemgau in vollen Zügen genießen.
Neben seiner besonderen Wohnatmosphäre überzeugt das Haus mit zahlreichen Highlights: ein Masterbereich mit Ankleide und Bad en suite, Sauna, Weinkeller, Holzofen, Doppelgarage, PV-Anlage mit Speicher, Wallbox sowie Energieeffizienzklasse A.
Ein Haus für Menschen, die nicht einfach nur Wohnraum suchen, sondern einen Ort mit Charakter, Qualität und Gefühl. Die vielen besonderen Details entdeckt man am besten bei einer persönlichen Besichtigung.
Für nähere Informationen fordern Sie bitte das Exposé an.
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Informations diverses
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Planimétrie
83093 BAD ENDORF
Landhausflair mit Wellness, Weinkeller & Weite - ein EFH an der 17 Seen Platteca. 211,5 m² • 5 Pièces • 1.490.000 EUR
Fournisseur
- Cornelia Král & Bernd Král
- Agence de Chiemsee
- Bernauer Straße 23
- 83209 Prien am Chiemsee