Frontansicht des Hauses
83093 BAD ENDORF
Landhausflair mit Wellness, Weinkeller & Weite - ein EFH an der 17 Seen Platte
1.490.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 211,5 m²
Földterület ca. 959 m²
Szobák 5
Vételár 1.490.000 EUR

Szolgáltató

  • Cornelia Král & Bernd Král
  • Shop Chiemsee
  • Bernauer Straße 23
  • 83209 Prien am Chiemsee
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VP azonosító

26195045

Ház típusa

Családi ház

Fürdőszobák

2

Építés éve

2004

Hálószobák

4

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Skála

A

Energiahatékonysági osztály

A

Végső energiafogyasztás

33,50 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energia tanusítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

02.05.2036

Építési év az energiatanúsítvány szerint

2004

Energiaforrás

Gáz

Ingatlan leírása

Ein besonderes Zuhause in Bad Endorf-Hemhof – mit Alpenblick, Sauna und viel Wohngefühl

Manche Häuser wirken schon beim ersten Betreten besonders. Dieses Einfamilienhaus in Bad Endorf-Hemhof gehört genau dazu. Es verbindet eine ruhige, gehobene Lage mit einer außergewöhnlichen Architektur, liebevollen Details und einer Atmosphäre, die sofort Wärme und Zuhause vermittelt.

Bereits der Eingangsbereich zeigt, dass dieses Haus mit viel Gespür geplant wurde: hohe Decken, sichtbare Holzelemente, eine geschwungene Treppenführung und ein großzügiges Raumgefühl schaffen einen beeindruckenden ersten Eindruck. Gleichzeitig bleibt das Haus angenehm wohnlich und alltagstauglich.

Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die hochwertige Schreinerküche mit Granit-Arbeitsplatte und Markengeräten fügt sich harmonisch in den großzügigen Wohnbereich ein. Bodentiefe Fenster, breite Schiebetüren und der direkte Zugang zur Terrasse verbinden Innen und Außen auf besonders schöne Weise.

Auch der Garten ist ein echter Lieblingsplatz. Die geschützte Terrasse, der Blick ins Grüne und der Alpenblick schaffen eine Atmosphäre, die Ruhe, Weite und Erholung vermittelt. Hier lässt sich das Leben im Chiemgau in vollen Zügen genießen.

Neben seiner besonderen Wohnatmosphäre überzeugt das Haus mit zahlreichen Highlights: ein Masterbereich mit Ankleide und Bad en suite, Sauna, Weinkeller, Holzofen, Doppelgarage, PV-Anlage mit Speicher, Wallbox sowie Energieeffizienzklasse A.

Ein Haus für Menschen, die nicht einfach nur Wohnraum suchen, sondern einen Ort mit Charakter, Qualität und Gefühl. Die vielen besonderen Details entdeckt man am besten bei einer persönlichen Besichtigung.

Für nähere Informationen fordern Sie bitte das Exposé an.

Weitere Auskünfte zu den Immobilien rund um den Chiemsee erhalten Sie unter www.von-poll.com/chiemsee oder direkt per Email unter [email protected] sowie unter 08051 96 18 800.

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83093 BAD ENDORF

Landhausflair mit Wellness, Weinkeller & Weite - ein EFH an der 17 Seen Platte

ca. 211,5 m² 5 Szobák 1.490.000 EUR

Szolgáltató

  • Cornelia Král & Bernd Král
  • Shop Chiemsee
  • Bernauer Straße 23
  • 83209 Prien am Chiemsee