Bienvenue dans votre nouvelle maison : cette maison mitoyenne moderne, de construction récente, offre des finitions haut de gamme et allie un agencement bien pensé à un confort contemporain. Achevé en 2024, il est implanté sur un terrain d'environ 246 m². Avec une surface habitable généreuse d'environ 150 m², ce bien est idéal pour les familles, les couples ou les personnes exigeantes qui apprécient la qualité et le souci du détail. Le cœur de la maison est un espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres à triple vitrage. Un chauffage au sol performant assure un confort thermique optimal. Un élégant escalier en bois dessert le rez-de-chaussée et l'étage, qui abrite un espace de vie privé. Cet espace comprend quatre pièces, dont trois chambres et deux salles de bains baignées de lumière naturelle. La suite parentale séduit par son design soigné, avec son dressing séparé, sa salle de bains privative et son accès à une vaste terrasse. Ce bien offre un espace de détente extérieur agréable et agrandit harmonieusement l'espace de vie privé. Deux chambres spacieuses et une salle de bains séparée sont à la disposition des enfants, favorisant leur autonomie et leur confort. Des toilettes modernes pour les invités se trouvent également au rez-de-chaussée. Le sous-sol entièrement aménagé offre de nombreuses possibilités : buanderie, espace de rangement ou espace personnel, il dispose d'une surface généreuse. L'efficacité énergétique et la durabilité du bâtiment sont assurées par un système photovoltaïque moderne de 3,0 kWc et une pompe à chaleur respectueuse de l'environnement. Un système de ventilation centralisé contribue au confort thermique intérieur. Un grand garage avec accès direct à la maison est également inclus, un atout pratique et sécurisé. La construction robuste, associée à l'excellent état du bien, garantit sa longévité, son efficacité énergétique et des charges réduites. L'emplacement de la propriété offre un équilibre idéal entre infrastructures urbaines et accès facile aux commerces, aux écoles et aux loisirs. De nombreux espaces verts aux alentours invitent à la promenade ou à la pratique sportive, contribuant ainsi à la qualité de vie exceptionnelle qu'offre cette propriété. Avec cette maison, vous acquérez un bien immobilier répondant aux exigences de la vie moderne et offrant de nombreux atouts. Venez constater par vous-même lors d'une visite ! Nous serons ravis de vous renseigner et de répondre à vos questions. Sur demande, vous pouvez également visiter ce bien en avant-première grâce à une visite panoramique à 360°, confortablement installé chez vous !

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.1.2035. Endenergiebedarf beträgt 18.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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