93464 TIEFENBACH
Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage
- ca. 120 m² Surface habitable
- ca. 1.068 m² Superficie du terrain
- 5 Pièces
- 170.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25201030
Type de maison
Maison individuelle
Salles de bains
1
Année de construction
1949
Chambres à coucher
4
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
F
Consommation finale d'énergie
178,80 kWh/m²a
Chauffage
Huile
Source d'alimentation
Combustible liquide
Certification énergétiquew valable jusqu'au
17.04.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
1998
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus (Holzbauweise) aus dem Baujahr 1949, das in einer ruhigen Wohngegend gelegen ist. Mit einer Wohnfläche von etwa 120 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1068 m² bietet diese Immobilie viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die Küche nebenan ist funktional gestaltet. Zudem gibt es ein Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Eine neu begehbare Dusche runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte oder als Arbeitszimmer eignen. Auch ein Zimmer mit Badewanne befindet sich auf dieser Etage. Ein Speicher bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten, und die teilweise Unterkellerung des Hauses schafft weiteren Platz für Hobbys oder Lagerbedarf. Diese Immobilie eignet sich besonders für handwerklich geschickte Käufer, die Freude daran haben, ein Haus nach ihren persönlichen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Die ruhige Lage und die Größe des Grundstücks sind weitere Pluspunkte, die das Objekt zu einem interessanten Angebot machen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich persönlich von dieser Immobilie zu überzeugen. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und eine Immobilie zu erwerben, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz bietet.
Implantations
Description
Die Infrastruktur in Tiefenbach kann als beispielhaft bezeichnet werden. Hier finden Sie Kindergarten, Volksschule, Supermarkt, zwei Banken, Bäckerei, Metzgerei, eine Allgemeinmedizinerin, zwei Zahnärzte, eine Apotheke, das Hotel/Gasthof/Restaurant Russenbräu, einen Physiotherapeuten, ambulante Pflege, Tagespflegeeinrichtungen und die medizinische Soforthilfe der „Helfer vor Ort“ vor. Neben Ruhe und Erholung bietet die Gemeinde Tiefenbach ein ausreichendes Freizeitangebot, allen voran den nahegelegenen Silbersee mit Bademöglichkeiten, Segeln, Windsurfen und Angeln. Die Kreisstadt Cham liegt ca. 20 km entfernt und bietet neben einer hervorragenden Infrastruktur, weiterführenden Schulen und kulturellen Angeboten, auch ein großes Arbeitsplatzangebot. Viele namhafte Firmen haben hier ihren Sitz und tragen so maßgeblich zur Prosperität dieser Stadt bei.
CHAM
Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage
ca. 120 m² • 5 Pièces • 170.000 EUR
Fournisseur
- Mario Aschenbrenner
- Agence de Cham
- Fuhrmannstraße 3
- 93413 Cham
