93464 TIEFENBACH
Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage
- ca. 120 m² Wohnfläche
- ca. 1.068 m² Grundstück
- 5 Zimmer
- 170.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25201030
Haustyp
Einfamilienhaus
Badezimmer
1
Baujahr
1949
Schlafzimmer
4
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
178,80 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Energieausweis gültig bis
17.04.2035
Baujahr laut Energieausweis
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus (Holzbauweise) aus dem Baujahr 1949, das in einer ruhigen Wohngegend gelegen ist. Mit einer Wohnfläche von etwa 120 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1068 m² bietet diese Immobilie viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die Küche nebenan ist funktional gestaltet. Zudem gibt es ein Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Eine neu begehbare Dusche runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte oder als Arbeitszimmer eignen. Auch ein Zimmer mit Badewanne befindet sich auf dieser Etage. Ein Speicher bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten, und die teilweise Unterkellerung des Hauses schafft weiteren Platz für Hobbys oder Lagerbedarf. Diese Immobilie eignet sich besonders für handwerklich geschickte Käufer, die Freude daran haben, ein Haus nach ihren persönlichen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Die ruhige Lage und die Größe des Grundstücks sind weitere Pluspunkte, die das Objekt zu einem interessanten Angebot machen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich persönlich von dieser Immobilie zu überzeugen. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und eine Immobilie zu erwerben, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz bietet.
Lage
Beschreibung
Die Infrastruktur in Tiefenbach kann als beispielhaft bezeichnet werden. Hier finden Sie Kindergarten, Volksschule, Supermarkt, zwei Banken, Bäckerei, Metzgerei, eine Allgemeinmedizinerin, zwei Zahnärzte, eine Apotheke, das Hotel/Gasthof/Restaurant Russenbräu, einen Physiotherapeuten, ambulante Pflege, Tagespflegeeinrichtungen und die medizinische Soforthilfe der „Helfer vor Ort“ vor. Neben Ruhe und Erholung bietet die Gemeinde Tiefenbach ein ausreichendes Freizeitangebot, allen voran den nahegelegenen Silbersee mit Bademöglichkeiten, Segeln, Windsurfen und Angeln. Die Kreisstadt Cham liegt ca. 20 km entfernt und bietet neben einer hervorragenden Infrastruktur, weiterführenden Schulen und kulturellen Angeboten, auch ein großes Arbeitsplatzangebot. Viele namhafte Firmen haben hier ihren Sitz und tragen so maßgeblich zur Prosperität dieser Stadt bei.
Finanzierung
CHAM
Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage
ca. 120 m² • 5 Zimmer • 170.000 EUR
Anbieter
- Mario Aschenbrenner
- Shop Cham
- Fuhrmannstraße 3
- 93413 Cham
