Eladó egy tágas, 1949-ben épült családi ház (favázas szerkezetű), csendes lakóövezetben. Körülbelül 120 m² lakótérrel és nagyméretű, körülbelül 1068 m²-es telekkel ez az ingatlan bőséges teret és egyedi tervezési lehetőségeket kínál. A földszinten egy tágas nappali és étkező található, amely rengeteg helyet biztosít a családi és baráti összejövetelekhez. A mellette lévő konyha funkcionálisan kialakított. Van egy vendég WC és két hálószoba is, amelyek sokféleképpen használhatók. Egy tárolóhelyiség további tárolóhelyet biztosít. Az alsó szintet egy újonnan beépített zuhanyzó teszi teljessé. Az emeleten további két hálószoba található, amelyek ideálisak pihenőhelyként vagy dolgozószobának. Ezen a szinten található egy kádas szoba is. A padlás további tárolóhelyet kínál, a részleges pince pedig további helyet biztosít hobbi vagy tárolási igények kielégítésére. Ez az ingatlan különösen alkalmas a barkácsoláshoz értő vásárlók számára, akik élvezik a ház felújítását és személyes ízlésük szerinti átalakítását. A csendes elhelyezkedés és a telek mérete további előnyöket kínálnak, amelyek vonzó ajánlattá teszik ezt az ingatlant. Kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot egy megtekintési időpont egyeztetése érdekében, és tekintse meg személyesen az ingatlant. Használja ki a lehetőséget, hogy elképzelései szerint alakítsa ki ezt a házat, és olyan ingatlant vásároljon, amely bőséges teret kínál Önnek és családjának.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 178.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.