1037 BUDAPEST (HUN)
Mediterrán hangulatú családi villa gyönyörű kerttel Budapest III. kerületében
- ca. 300 m² Surface habitable
- ca. 729 m² Superficie du terrain
- 7 Pièces
- 3.550 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
HU26439898
Type de maison
Maison individuelle
Méthode de construction
massif
Place de stationnement
3 x surface libre, 2 x Garage
État de la propriété
Entièrement rénové
Salles de bains
2
Année de construction
2004
Chambres à coucher
4
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
A+
Source d'alimentation
Gaz
Description du bien
Dans un quartier calme et verdoyant du 3e arrondissement de Budapest, sur la rue Jablonka, nous proposons à la location une villa familiale en excellent état, à l'ambiance méditerranéenne, qui constitue un choix idéal pour les familles nombreuses ou même pour les entreprises disposant d'un bureau à domicile.
Cette maison de 300 m² sur deux niveaux, partiellement meublée, est nichée au cœur d’un jardin de 729 m² soigneusement entretenu, où la végétation méditerranéenne, les revêtements en terre cuite et les coins détente agréables créent une atmosphère unique.
La maison
Au rez-de-chaussée se trouve le garage couvert et chauffé, pouvant accueillir deux voitures, qui peut également servir, si nécessaire, de salle de sport à domicile ou d’atelier de loisirs. À ce niveau se trouvent également le sauna, la buanderie ainsi qu’un grand espace de rangement.
Le cœur de l’étage d’habitation est le salon extrêmement spacieux et lumineux, qui communique directement avec la terrasse donnant sur le jardin. On y trouve également un bureau baigné de lumière, qui peut être aménagé en quatrième chambre. Depuis la cuisine moderne, on accède directement au jardin calme et verdoyant, lieu idéal pour les petits-déjeuners en famille, les barbecues ou les réunions entre amis.
À l’étage se trouvent trois chambres confortables et une salle de bains, ce qui permet à la maison d’offrir à la fois des espaces communs et un cadre de vie privé et paisible.
En 2026, un système de chauffage moderne à pompe à chaleur a été installé, ce qui contribue de manière significative à un entretien économique et à un fonctionnement économe en énergie.
Cette villa est un excellent choix :
pour les familles de trois ou quatre enfants, aux cadres travaillant en télétravail, aux locataires qui apprécient le contact avec la nature et un environnement paisible, ainsi qu’aux petites entreprises ou aux bureaux de représentation où il est important de disposer d’espaces à la fois prestigieux et chaleureux.
Implantations: Budapest
Description de l’emplacement
La rue Jablonka est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Óbuda, où un cadre calme et verdoyant s'accompagne d'excellentes infrastructures.
À quelques minutes :
British International School Budapest Université d'Óbuda commerces des centres sportifs et des salles de sport des sentiers de randonnée et de course à pied dans les collines de Buda des cabinets médicaux et des pharmacies Transports
En voiture, le centre-ville de Budapest est accessible en 15 à 20 minutes.
Plusieurs lignes de bus à proximité assurent la liaison vers la place Kolosy, la place Széll Kálmán et le centre d’Óbuda, d’où l’on peut facilement rejoindre n’importe quel point de la ville en tramway, en HÉV et en métro.
Informations diverses
Caractéristiques principales
• 300 m² de surface habitable • 729 m² de jardin bien entretenu • 7 pièces, dont 4 chambres • vaste salon donnant sur le jardin • bureau indépendant • garage couvert et chauffé pour deux voitures • sauna, buanderie et grand espace de rangement • pompe à chaleur économe en énergie installée en 2026 • environnement calme et pavillonnaire • à proximité de la British International School • possibilité de location pour une durée minimale de 1 à 2 ans.
