1037 BUDAPEST (HUN)
Mediterrán hangulatú családi villa gyönyörű kerttel Budapest III. kerületében
- ca. 300 m² Superficie netta
- ca. 729 m² Superficie del terreno
- 7 Vani
- 3.550 EUR Prezzo d'affitto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
HU26439898
Tipo di casa
Casa unifamiliare
Metodo di costruzione
massiccio
Posto auto
3 x superficie libera, 2 x Garage
Stato dell’immobile
completamente ristrutturato
Bagni
2
Anno di costruzione
2004
Camere da letto
4
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
A+
Fonte di alimentazione
Gas
Descrizione dell’immobile
In una zona tranquilla e ricca di verde del III distretto di Budapest, in via Jablonka, proponiamo in affitto una villa familiare in ottime condizioni e dall’atmosfera mediterranea, scelta ideale per famiglie numerose o anche per aziende che lavorano con un ufficio a domicilio.
La casa, di 300 m² su due piani e parzialmente arredata, è immersa in un giardino di 729 m² curato con attenzione, dove la vegetazione mediterranea, i rivestimenti in terracotta e gli accoglienti angoli relax creano un’atmosfera speciale.
La casa
Al piano terra si trova il garage coperto e riscaldato, in grado di ospitare due auto, che all’occorrenza può essere utilizzato in modo eccellente anche come palestra domestica o locale per gli hobby. Su questo piano si trovano anche la sauna, la lavanderia e un ampio ripostiglio.
Il cuore del piano abitativo è il soggiorno, estremamente spazioso e luminoso, che si affaccia direttamente sulla terrazza con vista sul giardino. Qui si trova uno studio soleggiato che può essere trasformato anche in una quarta camera da letto. Dalla moderna cucina si accede direttamente al tranquillo giardino verdeggiante, luogo perfetto per colazioni in famiglia, grigliate o ritrovi tra amici.
Al piano superiore si trovano tre comode camere da letto e un bagno, così la casa offre al contempo spazi comuni e un tranquillo ambiente privato.
Nel 2026 è stato installato un moderno sistema di riscaldamento a pompa di calore, che contribuisce in modo significativo a una gestione economica e a un funzionamento a basso consumo energetico.
La villa è una scelta eccellente:
per famiglie con tre o quattro figli, per dirigenti che lavorano in home office, per inquilini che apprezzano il contatto con il giardino e l’ambiente tranquillo, ma anche per piccole aziende o uffici di rappresentanza, dove sono importanti spazi rappresentativi ma allo stesso tempo accoglienti.
Posizione: Budapest
Descrizione della posizione
La via Jablonka è una delle zone residenziali più apprezzate di Óbuda, dove un ambiente tranquillo e verdeggiante si coniuga con un’ottima infrastruttura.
Raggiungibili in pochi minuti:
British International School Budapest Università di Óbuda negozi centri sportivi e palestre percorsi escursionistici e da corsa sui monti di Buda ambulatori medici e farmacie Trasporti
In auto, il centro di Budapest è raggiungibile in 15–20 minuti.
Nelle vicinanze, diverse linee di autobus garantiscono il collegamento con Kolosy tér, Széll Kálmán tér e il centro di Óbuda, da dove è possibile raggiungere facilmente qualsiasi punto della città con tram, HÉV e metropolitana.
Altre informazioni
Caratteristiche principali
• 300 m² di superficie abitabile • 729 m² di giardino ben curato • 7 stanze, di cui 4 camere da letto • ampio soggiorno con accesso al giardino • studio separato • garage coperto e riscaldato a due posti auto • sauna, lavanderia e ampio ripostiglio • pompa di calore a risparmio energetico installata nel 2026 • ambiente tranquillo in zona residenziale • vicino alla British International School • possibilità di affitto per un periodo minimo di 1–2 anni.
