Accès direct à l'autoroute A28 : sortie Hude/Altmoorhausen à seulement 350 m. Usages : entrepôt, production, atelier, bureaux. Bien entretenu et modernisé. Espaces supplémentaires d'exposition, d'entrepôt et de bureaux disponibles à la location. Pont roulant de 3,2 tonnes. Disponible rapidement. Environ 400 m² de bureaux, environ 777 m² d'entrepôt et de production, divisibles en 2 unités. Plusieurs unités modulables (entrepôt et bureaux) sont disponibles à la location dans un site commercial idéalement situé. Ces espaces conviennent parfaitement aux artisans, aux entreprises d'entreposage et de logistique, aux petites entreprises de production et aux professionnels ayant besoin d'espaces combinant bureaux et entrepôt. La possibilité de combiner certaines unités offre des solutions sur mesure pour différents usages. Les bâtiments sont bien entretenus et, grâce à leurs équipements modernes et leurs infrastructures existantes, offrent un environnement attractif pour votre activité. Les installations comprennent des systèmes de chauffage modernes, notamment un chauffage infrarouge dans le hall, une climatisation partielle, des fenêtres à double vitrage en aluminium avec protection solaire (coefficient U de 1,0) et des portes sectionnelles manuelles de 4,5 x 4,5 m. L'emplacement bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A28, permettant des liaisons rapides avec Brême, Oldenburg, Wilhelmshaven et les pôles économiques environnants. La région est caractérisée par son activité industrielle, logistique et artisanale. Loyers : Entrepôt et production : 6 €/m² (5 €/m² la première année) ; Bureaux : 9 €/m² (8 €/m² la première année). Un espace d'exposition prestigieux supplémentaire est disponible à la location. L'ensemble du bâtiment peut également être acquis. Nous serions ravis de vous élaborer une offre personnalisée en fonction de vos besoins spécifiques.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH, nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme bei VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon,, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon,, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS Provision/Maklercourtage an VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.