+ Direttamente sull'autostrada A28: uscita Hude/Altmoorhausen a soli 350 m + Utilizzi: magazzino, produzione, officina, ufficio + Condizioni ben tenute e modernizzate + Ulteriori spazi espositivi, magazzino e uffici disponibili per l'affitto facoltativo + Gru a ponte da 3,2 tonnellate + Disponibile con breve preavviso. Circa 400 mq di uffici, circa 777 mq di magazzino e produzione - divisibili in 2 unità. Diverse unità di magazzino e ufficio combinabili sono disponibili per l'affitto in un sito commerciale in posizione strategica. Gli spazi sono ideali per aziende artigianali, aziende di magazzinaggio e logistica, piccole aziende di produzione e utenti commerciali che necessitano di spazi combinati per ufficio e magazzino. Alcune unità possono essere combinate e la loro flessibilità offre soluzioni su misura per diversi concetti di utilizzo. Gli immobili sono ben tenuti e, con le loro strutture moderne e l'infrastruttura esistente, offrono un ambiente attraente per le vostre attività commerciali. Le dotazioni includono moderni sistemi di riscaldamento, come il riscaldamento a infrarossi nel padiglione, aria condizionata parziale, finestre in alluminio con doppi vetri e protezione solare (valore U 1,0) e portoni sezionali manuali da 4,5 x 4,5 m. La posizione vanta un accesso diretto all'autostrada A28, che offre rapidi collegamenti con Brema, Oldenburg, Wilhelmshaven e i centri economici circostanti. La zona è caratterizzata da attività manifatturiere, logistiche e artigianali. Costi di affitto: Magazzino e produzione: 6 €/m² (5 €/m² per il primo anno); Ufficio: 9 €/m² (8 €/m² per il primo anno). Ulteriori prestigiosi spazi espositivi all'interno della proprietà sono disponibili per l'affitto qualora fosse necessario ulteriore spazio. In alternativa, è possibile acquistare l'intero immobile. Saremo lieti di elaborare un'offerta personalizzata in base alle vostre specifiche esigenze di spazio.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH, nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme bei VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon,, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon,, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS Provision/Maklercourtage an VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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