À vendre : cette spacieuse maison individuelle d'une surface habitable d'environ 492 m² sur un terrain d'environ 1 180 m². Rénovée et modernisée en continu, elle offre un confort optimal et une qualité de vie exceptionnelle. Idéale pour les familles et les personnes seules en quête d'espace pour travailler et se détendre, la maison se déploie sur trois niveaux et comprend un vaste séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte attenante, plusieurs chambres et bureaux aménageables, deux salles de bains et un WC invités. La cuisine haut de gamme est équipée d'appareils modernes, un véritable espace convivial pour cuisiner et savourer de délicieux repas. Plusieurs grandes terrasses et espaces de détente extérieurs, ainsi qu'une véranda, offrent de nombreux espaces pour se relaxer et recevoir famille et amis. Les sportifs apprécieront la salle de sport intégrée au sous-sol, avec table de billard et accès direct au jardin. Une salle de réception a également été aménagée. Un grand atelier avec salle de scie séparée offre aux bricoleurs un espace idéal pour leurs projets créatifs. L'intégralité de la toiture est équipée d'un système photovoltaïque performant, tandis qu'un système solaire thermique assure la production d'eau chaude sanitaire. La pompe à chaleur, déjà installée, combine les fonctions de chauffage et de climatisation et est intégrée au chauffage au sol pour garantir un confort thermique optimal en toute saison. Une attention particulière a également été portée à la sécurité et à l'efficacité énergétique de la propriété : volets roulants électriques et système d'alarme moderne assurent protection et intimité. Une ventilation contrôlée garantit un climat intérieur sain et agréable en permanence. Les prestations haut de gamme, des élégants carreaux de l'entrée aux parquets en bois massif qui se fondent harmonieusement dans le séjour et la salle à manger, en passant par le magnifique escalier en porte-à-faux, soulignent le caractère exclusif de cette maison. Enfin, il convient de noter que la propriété est située au calme, en fond d'impasse. Un garage de 3 x 10 mètres, un cellier et un abri à vélos complètent ce bien d'exception.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 27.71 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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