Le parc naturel de Hoher Fläming abrite non seulement de nombreuses espèces animales et végétales, mais aussi un nombre croissant d'habitants. L'ancienne laiterie, construite en 1945, approvisionnait autrefois les villages environnants. Entre 1992 et 2005, le bâtiment a été transformé en immeuble d'appartements comprenant neuf logements. En 2007, un projet d'extension de trois logements supplémentaires a été lancé, mais n'a jamais été mené à terme. Une fois les logements restants achevés, la propriété offrira 12 appartements et une surface locative totale d'environ 631 m². Le bâtiment se compose d'un grand bâtiment principal, d'un bâtiment secondaire plus petit à l'arrière et de la structure inachevée mentionnée précédemment. Les bâtiments existants nécessitent une rénovation. Actuellement, six logements sont loués. Le loyer mensuel s'élève à environ 1 614 €, soit un loyer annuel d'environ 19 368 €. Une fois le gros œuvre achevé, les appartements existants rénovés et le loyer ajusté au prix du marché local, un revenu locatif d'environ 4 417,00 € par mois et d'environ 53 004,00 € par an pourra être généré. Le loyer moyen à Wiesenburg et ses environs se situe entre 6,00 € et 8,00 € le mètre carré pour les appartements existants. Le permis de construire pour le gros œuvre a été délivré par les services d'urbanisme en 2007. Les travaux ont débuté mais n'ont jamais été achevés. Le permis de construire étant désormais caduc, une nouvelle demande devra être déposée afin de mener à bien le projet, en tenant compte de la réglementation en vigueur. La propriété, entièrement clôturée, comprend trois garages et un petit atelier. L'allée et une grande partie de la cour sont pavées de granit de haute qualité. La cour offre de nombreuses places de stationnement. Le jardin, partagé par les locataires, se situe à l'arrière de la propriété. Découvrez par vous-même le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.12.2031. Endenergiebedarf beträgt 116.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1945. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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