Ce bel appartement de plain-pied, d'une superficie d'environ 48 m², offre une opportunité attrayante aussi bien pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs à long terme. Situé dans un immeuble collectif construit en 1986, il séduit par son agencement bien pensé et ses pièces lumineuses. Le hall d'entrée dessert la pièce de vie centrale, caractérisée par un parquet stratifié moderne et de larges baies vitrées donnant sur la terrasse. Cette généreuse luminosité naturelle crée un cadre de vie agréable. De là, vous accédez directement à la terrasse couverte, qui offre un espace de vie supplémentaire et un accès exclusif au jardin ouest adjacent, idéal pour profiter des après-midi et des soirées en plein air. La salle de bains est fonctionnellement équipée d'une baignoire, d'un sèche-serviettes et d'un emplacement pour un lave-linge. La cuisine aménagée comprend des rangements et des appareils électroménagers, permettant de cuisiner confortablement. Le chauffage central moderne assure un confort thermique optimal toute l'année. Parmi les autres atouts, citons le volume généreux de la pièce de vie, l'agencement flexible des pièces et la qualité générale de la construction. Cet appartement est en excellent état et disponible immédiatement. Son agencement est particulièrement adapté aux personnes seules, aux personnes travaillant à l'extérieur ou aux seniors en quête de calme et de tranquillité, qui apprécient un cadre de vie fonctionnel et confortable au rez-de-chaussée. Son emplacement central offre une excellente infrastructure : commerces, médecins, transports en commun et autres commodités sont à quelques minutes. La proximité des espaces verts et des zones de loisirs contribue à la qualité de vie et rend cet appartement attractif aussi bien pour les actifs que pour les personnes en quête de sérénité. L'espace extérieur, grâce à des droits d'usage spécifiques, offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. La combinaison harmonieuse des espaces intérieurs et extérieurs crée une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. L'excellent état de l'ensemble de l'immeuble garantit la préservation de sa valeur et un cadre de vie attrayant. Si vous recherchez un appartement au rez-de-chaussée avec un agencement bien pensé, des prestations de qualité et un espace extérieur agréable, ce bien pourrait bien être celui qu'il vous faut. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrir tous ses atouts.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.10.2034. Endenergiebedarf beträgt 152.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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