Este apartamento en planta baja, impecablemente mantenido y con aproximadamente 48 m² de superficie habitable, ofrece una atractiva oportunidad tanto para propietarios como para inversores a largo plazo. Ubicado en un edificio plurifamiliar construido en 1986, la propiedad impresiona por su cuidada distribución y sus luminosas estancias. El recibidor da paso a la zona central de estar y dormitorio, caracterizada por modernos suelos laminados y amplios ventanales que dan a la terraza. Este generoso acristalamiento crea un ambiente agradable con abundante luz natural. Desde aquí, se accede directamente a la terraza cubierta, que no solo proporciona espacio adicional, sino que también mejora la calidad de vida gracias al derecho exclusivo de uso del jardín occidental adyacente. Es ideal para pasar las tardes y las noches al aire libre. El baño está equipado con bañera, toallero y un práctico espacio para la lavadora. La cocina equipada incluye armarios y electrodomésticos, lo que permite trabajar cómodamente y preparar las comidas diarias. El moderno sistema de calefacción central garantiza temperaturas agradables durante todo el año. Otras características incluyen el amplio espacio habitable, la distribución flexible de las habitaciones y una construcción sólida en general. El apartamento se encuentra en excelentes condiciones y listo para entrar a vivir. Su distribución es ideal para personas solteras, que viajan diariamente al trabajo o personas mayores que buscan tranquilidad y valoran un entorno funcional y cómodo en una atractiva planta baja. Su céntrica ubicación ofrece excelentes infraestructuras: tiendas, médicos, transporte público y otros servicios para las necesidades diarias están a solo minutos. La cercanía a las zonas verdes y recreativas locales mejora la calidad de vida y lo hace atractivo tanto para profesionales como para quienes buscan tranquilidad. Otra ventaja es la zona exterior, que, gracias a los derechos de uso especiales, ofrece un amplio margen para el diseño individual. La combinación de espacios interiores y exteriores crea un ambiente acogedor que hace que la vida diaria sea agradable. El buen estado de toda la propiedad garantiza la retención de valor a largo plazo y un entorno de vida atractivo. Si busca un apartamento en planta baja con una distribución bien diseñada, buenos servicios y una atractiva zona exterior, esta propiedad podría ser justo lo que busca. No dude en concertar una visita para comprobar las ventajas usted mismo.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.10.2034. Endenergiebedarf beträgt 152.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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