Bienvenue dans cette maison bien entretenue, dotée d'un cabinet médical indépendant, alliant confort de vie et de travail dans un cadre agréable. Construite en 2005, la propriété se situe sur un terrain d'environ 679 m² (en cours de bornage). Avec une surface habitable généreuse d'environ 131,66 m² et une surface utile d'environ 54,16 m² (dont environ 36,71 m² d'espace de travail et 17,45 m² d'espace de vie), réparties sur 6 pièces, la maison offre de nombreuses possibilités aux familles comme aux indépendants souhaitant combiner vie professionnelle et vie personnelle. Son emplacement central garantit un accès facile et un stationnement aisé pour les patients, un atout majeur, notamment pour les professionnels exerçant à leur compte. La combinaison d'un logement privé et d'un espace de travail séparé fait de ce bien à usage mixte une option attrayante pour différents modes de vie. La maison est en excellent état. Des rénovations et modernisations récentes assurent des finitions de haute qualité et un confort de vie contemporain. Un système de chauffage moderne a été installé en 2024, garantissant une consommation d'énergie efficace et durable. Une autre mesure valorisante a été mise en œuvre en 2025 : un nouveau parquet dans le séjour crée une atmosphère agréable. De plus, l'une des deux salles de bains a été rénovée cette année, répondant aux normes actuelles de fonctionnalité et d'esthétique. L'agencement impressionne par son concept bien pensé : le rez-de-chaussée abrite un cabinet médical avec sa propre entrée, assurant la discrétion des résidents et de leurs clients. Une entrée séparée mène à l'espace de vie, qui comprend trois chambres, un séjour spacieux et deux salles de bains modernes. Le mobilier est de grande qualité et durable, avec une attention particulière portée aux détails fonctionnels et à l'éclairage agréable. L'espace dédié au cabinet médical au rez-de-chaussée est polyvalent et convient non seulement aux activités médicales ou thérapeutiques, mais aussi à d'autres professions de conseil ou créatives. Grâce à son excellente accessibilité et à ses nombreuses places de parking, vos clients bénéficieront toujours d'une arrivée agréable. L'espace extérieur offre une grande liberté d'aménagement, que ce soit pour les loisirs, le jardinage ou comme zone de détente après une longue journée de travail. Les jardins bien entretenus complètent harmonieusement l'ensemble. En résumé, cet immeuble résidentiel avec cabinet médical indépendant allie confort moderne, flexibilité d'utilisation et emplacement privilégié. Découvrez par vous-même les nombreux atouts de ce bien et les possibilités offertes par cet immeuble à usage mixte. Nous restons à votre disposition pour toute question.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.9.2032. Endenergieverbrauch beträgt 72.13 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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