Un penthouse de rêve : Ce penthouse exclusif de 3 pièces, d'une superficie habitable de 157,10 m², offre un confort luxueux, des vues panoramiques et des finitions exceptionnelles. Son atout majeur est son impressionnante terrasse sur le toit d'environ 45,60 m², offrant une vue panoramique à 360° sud, ouest et est. Dotée d'un store électrique, d'une télévision, de prises électriques et d'eau, ainsi que de baies vitrées coulissantes du sol au plafond, elle relie harmonieusement l'intérieur et l'extérieur. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement ingénieux avec un séjour ouvert, une élégante cheminée, un superbe parquet en chêne fumé et une cuisine sur mesure avec surfaces anti-traces de doigts, plaque à induction avec hotte BORA et électroménager haut de gamme intégré. Les deux chambres, dont une avec dressing attenant, disposent chacune d'une salle de bains privative équipée d'une douche à l'italienne, d'une robinetterie élégante, d'un sol antidérapant et d'une douche à effet pluie. La porte d'entrée de l'appartement, avec son panneau latéral vitré, souligne le design haut de gamme et baigne de lumière l'entrée. De grandes fenêtres en aluminium SCHÜCO à triple vitrage, dotées de verre de sécurité, d'un revêtement de contrôle solaire et de stores électriques occultants et protecteurs du soleil, garantissent un confort optimal et une température intérieure agréable à toute heure de la journée. L'appartement comprend également une buanderie avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge, une cave privative de plus de 7 m², un accès direct par ascenseur au parking souterrain et un local à vélos avec bornes de recharge pour vélos électriques. Le parking souterrain est facilement accessible depuis l'extérieur par un monte-voitures. L'immeuble est équipé d'un chauffage au sol à pompe à chaleur performant, d'un chauffe-eau solaire, d'un système de verrouillage moderne et d'un interphone vidéo. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel aux personnes appréciant l'espace, le design et la fonctionnalité. Idéal pour les couples ou les personnes seules en quête d'un bien d'exception.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 27.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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