48455 BAD BENTHEIM
3-Zimmer-Wohnung im Süden von Bad Bentheim mit zwei Loggien
- ca. 70.51 m² Surface habitable
- 3 Pièces
- 135.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26242044
Type de maison
Etage
Méthode de construction
massif
Place de stationnement
1 x surface libre
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
1
Année de construction
1977
Commission pour le locataire
Commission acheteur 3,57 % (TVA incl.) du prix d'achat notarié
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
D
Consommation finale d'énergie
115,00 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
17.01.2031
Année de construction selon le certificat énergétique
1977
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description du bien
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1977 und bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung.
Vom Flur aus sind die einzelnen Räume gut erreichbar. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick auf die großzügige Grünfläche rund um das Gebäude. Ein weiterer Balkon bietet zusätzliche Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen.
Neben dem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Einrichtung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über eine einfache und zweckmäßige Ausstattung und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Große Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse in den Wohnräumen. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung.
Die gepflegten Grünflächen rund um das Mehrfamilienhaus unterstreichen den ruhigen Wohncharakter.
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Implantations: Bad Bentheim
Description de l’emplacement
Bad Bentheim ist ein staatlich anerkannter Erholungs- und Kurort im Landkreis Grafschaft Bentheim, in Niedersachsen und an den Grenzen zu Nordrhein-Westfalen und den Niederlanden. Die Wahrzeichen sind unter anderem das staatlich anerkannte Thermalsole- und Schwefelbad im Kurbad Bentheim und die Burg Bentheim. Verkehrstechnisch hat dieser Ort eine sehr gute Anbindung durch das nahe gelegene Autobahnkreuz A 31 / A 30 und die Bahnstrecke Hannover - Amsterdam. Den internationalen Flughafen Münster Osnabrück erreicht man in ca. 50 Autominuten. Bad Bentheim hat über 15.000 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur: Banken, Ärzte, Apotheken und ein modernes Einkaufzentrum sind ausreichend vorhanden und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Viele Rad- und Wanderwege zeichnen den Ort zu einem beliebten Ausflugs- und Erholungsgebiet aus. In Bad Bentheim gibt es sowohl mehrere Kindergärten, als auch die Realschule und das Burggymnasium. Die Hauptschule befindet sich im 6km entfernten Gildehaus.
Informations diverses
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