Située au calme, à l'abri des regards, cette propriété d'exception se compose de deux bungalows individuels sur un terrain spacieux d'environ 1 154 m². Construits entre 2017 et 2020, ces logements allient un confort optimal à une architecture moderne, des technologies de construction écoénergétiques et des finitions haut de gamme, pour une surface habitable totale d'environ 326 m². Le premier bungalow offre un agencement exceptionnellement spacieux et bien pensé, avec une surface habitable d'environ 207 m². Deux élégants séjours, deux chambres – chacune avec sa propre salle de bains, dont une avec baignoire – et une cuisine américaine haut de gamme créent un cadre de vie raffiné. La véranda lumineuse, avec sa façade vitrée, s'ouvre harmonieusement sur le jardin paysager. Ce logement comprend également un grand garage avec porte électrique et une place de parking extérieure. Le second bungalow offre une surface habitable d'environ 119 m² et se prête parfaitement à la création d'un appartement indépendant, d'une suite d'invités ou à un usage séparé. Il comprend un séjour et une chambre, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains haut de gamme. Son atout majeur est le pool house exclusif, doté de façades vitrées, de baies vitrées d'angle, de portes coulissantes en bois et aluminium et de la climatisation. La piscine chauffée, éclairée et rétractable (8,5 x 3,7 x 1,5 mètres) est équipée d'un système de filtration et de traitement de l'eau moderne. Une salle de bains et un vestiaire séparés complètent harmonieusement cet espace bien-être luxueux. Les deux bungalows impressionnent par leurs prestations complètes et bien pensées. Les pièces bénéficient d'un chauffage au sol (à l'exception des buanderies), et toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont en épicéa élégant. Des stores vénitiens en aluminium intégrés aux murs offrent une protection solaire efficace. Une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur par échangeur à flux croisés assure un confort thermique optimal. L'énergie est fournie par une pompe à chaleur et une chaudière à gaz, associées à un système solaire thermique (installés en 2017). Tous les murs sont peints avec une peinture silicate respirante de haute qualité. Les entrées couvertes offrent un confort et une protection supplémentaires. Cette propriété est véritablement unique – idéale pour les familles, les familles multigénérationnelles ou pour combiner une résidence principale élégante et un logement locatif. Une symbiose parfaite entre intimité, design et technologie de pointe.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.12.2027. Endenergiebedarf beträgt 17.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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