Cet appartement en duplex, d'une superficie d'environ 126 m², s'étend sur deux niveaux, du dernier étage aux combles, et comprend cinq pièces : deux salles de bains, deux cuisines équipées, deux séjours, trois chambres, un couloir et un hall d'entrée spacieux. Les deux niveaux sont actuellement séparés et chacun possède son propre accès par l'escalier. Il est possible de les relier facilement par un escalier intérieur en colimaçon. Au dernier étage, accessible par ascenseur, se trouve un magnifique séjour/salle à manger lumineux et spacieux, véritable cœur de l'appartement. La cuisine équipée, fonctionnelle et dotée de tout le confort moderne, est incluse dans le prix de vente. Le couloir généreux offre un espace suffisant pour une armoire. La salle de bains intérieure, avec lavabo et WC, est particulièrement agréable grâce à sa douche à l'italienne extra-longue, récemment rénovée. Les chambres, situées à droite du couloir, sont de belles dimensions et, grâce à leurs fenêtres de toit, offrent un espace généreux pour y installer un grand lit, une armoire et une commode. Les combles aménagés forment actuellement un appartement indépendant avec entrée privée par l'escalier. Il comprend un séjour/cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec douche et lumière naturelle, ainsi qu'un grand hall d'entrée avec placard intégré et un espace de rangement supplémentaire dans une buanderie pratique. Cet espace est idéal pour un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d'adolescent. Les compteurs électriques sont séparés. Les entrées indépendantes offrent aux investisseurs la possibilité de louer les deux niveaux séparément. L'appartement comprend également une cave privative. Vous pouvez garer votre véhicule juste devant l'immeuble, sur la place de parking adjacente. Intéressé(e) ? Venez le découvrir lors d'une visite. Merci de nous envoyer une demande de contact dûment remplie, incluant votre numéro de téléphone, par e-mail. Nous serons ravis de vous renseigner.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.1.2029. Endenergieverbrauch beträgt 111.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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