This maisonette apartment, totaling approximately 126 m², extends over two levels from the top floor to the attic and comprises a total of 5 rooms, 2 bathrooms, 2 kitchens with fitted units, 2 living rooms, three bedrooms, a hallway, and a spacious entrance hall. The two levels are currently separate and each has its own access via the stairwell. Connecting the two levels via an internal spiral staircase is easily achievable. The beautiful, bright, and spacious living and dining area forms the heart of the apartment on the top floor, which is conveniently accessible by elevator. The functional fitted kitchen is included in the purchase price and offers all modern conveniences. The generous hallway provides ample space for a wardrobe. The interior bathroom with sink and toilet features a particularly attractive, extra-long walk-in shower, which was recently modernized. The bedrooms, located to the right of the hallway, are generously sized and, thanks to their dormer windows, offer plenty of space for furniture such as a large bed, wardrobe, and chest of drawers. The converted attic currently forms a separate, self-contained apartment with its own entrance via the stairwell. The unit comprises a combined living room and kitchen, a bedroom, a bathroom with a shower and natural light, and a large hallway with a built-in wardrobe and additional storage space in a practical utility room. This area is ideal for use as an office, hobby room, or teenager's room. Separate electricity meters are installed. The separate entrances offer investors the option of renting out the two levels separately. The apartment also includes a private cellar compartment. You can conveniently park your vehicle directly in front of the building in the adjacent parking space. Interested? See for yourself with a personal viewing. Please send us a completed contact request, including your telephone number, by email. We look forward to hearing from you.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.1.2029. Endenergieverbrauch beträgt 111.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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