Votre nouvelle maison en bordure de réserve naturelle. Arrivez, respirez profondément, sentez-vous chez vous : cette spacieuse maison de campagne, nichée dans une impasse idyllique au bord du ruisseau Hansdorfer Brook, vous offre calme, liberté et une expérience de vie unique. Entourée de nature, avec un grand terrain et de nombreuses possibilités d’aménagement, c’est un lieu plein d’inspiration. Même l’impressionnant jardin de devant affirme son style et vous conduit à la porte d’entrée. L’entrée lumineuse vous accueille et offre un espace pour un vestiaire, des toilettes invités et un débarras. De là, vous accédez au cœur de la maison : le vaste séjour avec accès direct au jardin. Des détails rustiques tels que les poutres apparentes, la cheminée en briques et les cache-radiateurs artistiques créent une atmosphère chaleureuse et authentique. De grandes baies vitrées panoramiques font entrer la nature à l’intérieur, tandis que la conception en demi-niveaux divise l’espace en différents espaces de vie : un coin cheminée cosy, une véranda ensoleillée et des espaces de lecture ou de détente. La cuisine dînatoire attenante impressionne par son espace et sa luminosité. Trois grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant ainsi une cuisine moderne équipée d'un îlot central et d'une table à manger pour toute la famille – un lieu idéal pour cuisiner, partager des repas et se raconter des histoires. Une pièce polyvalente supplémentaire avec vue sur le jardin est également disponible au rez-de-chaussée, parfaite comme bureau, chambre d'amis ou atelier. Cette impression d'espace se poursuit à l'étage. La lumineuse chambre parentale avec son dressing offre un confort optimal, tandis que les placards intégrés garantissent un rangement impeccable. Des volets roulants électriques sont installés presque partout, alliant confort et sécurité. Cet étage comprend également une salle de bain complète, une salle d'eau séparée, une buanderie pratique et deux autres pièces pouvant servir aux enfants, aux invités ou à des loisirs. Un grenier isolé et spacieux offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, une grande terrasse et un vaste jardin aux nombreux recoins intimes vous attendent. La propriété entièrement clôturée est un véritable havre de paix : des arbres matures offrent de l'ombre, tandis que des coins ensoleillés invitent à prendre le petit-déjeuner en plein air. Une cheminée extérieure remise en service pour des soirées chaleureuses et un store électrique sur la terrasse exposée plein sud complètent les prestations. Une dépendance attenante offre des possibilités supplémentaires pour vos loisirs ou comme espace de rangement. Un garage simple avec porte électrique et un abri voiture sont à votre disposition. Le système de chauffage au gaz Viessmann moderne (installé en 2016) garantit un confort thermique optimal. Cette maison de campagne allie harmonieusement nature, espace et confort. Nichée dans un quartier paisible et entourée d'une magnifique campagne, elle pourrait devenir votre havre de paix. Laissez-vous séduire par son atmosphère unique lors d'une visite – nous serons ravis de recevoir votre demande de renseignements.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 226.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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