La tua nuova casa nella riserva naturale. Arriva, respira profondamente, sentiti a casa: questa spaziosa casa di campagna in un idilliaco vicolo cieco, direttamente sul ruscello Hansdorfer, ti offre pace, libertà e un'esperienza abitativa unica. Immersa nella natura, con un ampio terreno e numerose possibilità di design individuali, è un luogo pieno di ispirazione. Anche l'imponente giardino anteriore è un'affermazione di stile e ti conduce alla porta d'ingresso. L'ingresso luminoso ti accoglie e offre spazio per un guardaroba, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Da qui si accede al cuore della casa: l'ampia zona giorno con accesso diretto al giardino. Dettagli rustici come travi in legno, un camino in mattoni e copritermosifoni artistici creano carattere e calore. Ampie finestre panoramiche portano la natura all'interno, mentre il design su più livelli suddivide lo spazio in diverse zone giorno: un accogliente angolo camino, una soleggiata sala da giardino e angoli per leggere o rilassarsi. La cucina abitabile adiacente colpisce per la sua spaziosità e luminosità. Tre ampie finestre inondano lo spazio di luce naturale, creando spazio per una moderna cucina attrezzata con isola e tavolo da pranzo per tutta la famiglia: un luogo ideale per cucinare, gustare i pasti e condividere storie insieme. Al piano terra è disponibile anche un'ulteriore stanza versatile con vista sul giardino, perfetta come ufficio, camera per gli ospiti o studio. La sensazione di spaziosità continua al piano superiore. La luminosa camera da letto principale con cabina armadio offre ampio comfort, mentre gli armadi a muro garantiscono l'organizzazione di tutto. Le tapparelle elettriche sono installate quasi ovunque, combinando comfort e sicurezza. Questo piano comprende anche un bagno completo, un bagno con doccia separato, un pratico ripostiglio e altre due stanze per bambini, ospiti o hobby. Una soffitta di grandi dimensioni e isolata offre ulteriore spazio di stoccaggio. All'esterno, vi attendono un'ampia terrazza e un ampio giardino con numerosi angoli appartati. La proprietà completamente recintata è una vera oasi di tranquillità: alberi secolari forniscono ombra, mentre gli angoli soleggiati invitano a gustare la colazione all'aperto. Un camino esterno riattivato per serate accoglienti e una tenda da sole elettrica sulla terrazza esposta a sud completano i comfort. Una dependance adiacente offre ulteriori possibilità per gli hobby o per riporre oggetti. Un garage singolo con portone elettrico e un posto auto coperto sono disponibili per i vostri veicoli. Il moderno impianto di riscaldamento a gas Viessmann (installato nel 2016) garantisce un approvvigionamento termico affidabile. Questa casa di campagna combina in modo unico il legame con la natura, gli spazi ampi e il comfort abitativo. Immersa in un quartiere armonioso e circondata da una splendida campagna, questa casa potrebbe diventare il vostro rifugio personale. Lasciatevi conquistare dall'atmosfera unica durante una visita: saremo lieti di ricevere la vostra richiesta con i vostri dati di contatto completi.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 226.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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