VON POLL REAL ESTATE Zweibrücken presenta esta casa modernizada en Höheinöd. Originalmente construida alrededor de 1890, la casa se amplió alrededor de 1975 con una ampliación de una sola planta. Tanto el edificio original como la ampliación cuentan con sótanos. La entrada central conecta ambas secciones y permite su uso como vivienda para dos familias si es necesario. La sección más nueva ofrece vivienda en una sola planta. La planta baja cuenta con un amplio salón con comedor contiguo. Una puerta corredera de cristal conecta este con la cocina. Un trastero independiente ofrece amplio espacio para suministros y electrodomésticos. La planta baja también incluye un dormitorio, un moderno baño principal con ducha a ras de suelo y un aseo de invitados, también renovado alrededor de 2017. El sótano ofrece espacio adicional. Una amplia sala de ocio con calefacción y luz natural, así como otro trastero, se pueden utilizar de diversas maneras. El espacioso lavadero también tiene capacidad para lavadora y secadora. Una puerta que comunica con el garaje facilita la descarga de la compra semanal y permite entrar en la casa sin mojarse, incluso con mal tiempo. Se podría crear una vivienda independiente en la parte antigua del edificio instalando un baño adicional. Una de las tres habitaciones de la planta baja ya cuenta con todas las conexiones necesarias para una cocina. Tres habitaciones más en la planta superior ofrecen opciones de uso flexibles. Desde aquí también se accede al balcón cubierto. Una dependencia en el jardín amplía el espacio de almacenamiento existente en el sótano, el garaje y el ático. Dispone de calefacción central de gasóleo (instalada alrededor de 1996). El mantenimiento necesario se ha realizado continuamente en los últimos años. Durante la última reforma importante de 2017, se renovó en gran medida el sistema eléctrico, se cambiaron las ventanas y se instaló un moderno baño con ducha a ras de suelo, falso techo y un aseo de invitados. La casa está disponible para su ocupación inmediata. Compruébelo usted mismo y concierte una visita personal hoy mismo. Con mucho gusto le enviaremos más información, como la dirección exacta y los planos, por correo electrónico o responderemos a sus preguntas iniciales por teléfono o en una cita en nuestra tienda en Zweibrücken, Homburger Str. 40.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.1.2035. Endenergiebedarf beträgt 477.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1891. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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