Finalizada en 1964, esta casa unifamiliar ofrece aproximadamente 135 m² de espacio habitable y una amplia parcela de aproximadamente 1500 m², ofreciendo un refugio ideal para los amantes de la naturaleza y quienes aprecian vivir en un entorno verde. La propiedad se encuentra en Boltenberg, lindando directamente con el bosque. La planta baja presenta un concepto moderno de vivienda diáfana, distribuida en una sola planta con varias zonas diferenciadas. Una cocina abierta se integra a la perfección con un comedor con vistas al jardín. Más allá, se encuentra la planta baja con una amplia y luminosa sala de estar y chimenea. Grandes ventanales panorámicos ofrecen pintorescas vistas a la vegetación circundante y crean un ambiente luminoso y acogedor. Tanto el salón como el comedor tienen acceso directo a la terraza del jardín, perfecta para recibir invitados o relajarse. La parte trasera alberga las estancias privadas, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite. Aquí, el concepto de vivienda en dos niveles se implementa con esmero. La planta superior alberga otro dormitorio con un gran ventanal a dos aguas. Además, existe la posibilidad de personalizar aún más las habitaciones, por ejemplo, instalando una buhardilla u otra ampliación bien diseñada. También sería posible construir un apartamento independiente con entrada propia. El edificio cuenta con un sótano parcial que proporciona espacio de almacenamiento adicional. También hay disponible una dependencia independiente que actualmente se utiliza como taller, ideal para proyectos de bricolaje o como espacio útil adicional. Una cochera ofrece espacio para dos coches. La casa cuenta con calefacción central. La propiedad necesita algunas reformas. Sin embargo, ofrece una base sólida para diversas medidas de modernización y diseño para hacer realidad la casa de sus sueños. Un punto a destacar es su generoso terreno. Los espacios abiertos ofrecen vistas panorámicas despejadas e invitan a una variedad de usos. En la parte inferior de la propiedad, se ha construido un pabellón, un refugio protegido para relajarse al sol o disfrutar de agradables veladas. Junto a él se encuentra una gran piscina con una capacidad aproximada de 100.000 litros, que le confiere un aire mediterráneo y hace que la propiedad sea realmente especial. Su ubicación junto al bosque garantiza una vida tranquila y una alta calidad de vida. El entorno natural crea un ambiente acogedor y ofrece numerosas oportunidades de ocio. Además, la propiedad está bien comunicada, lo que proporciona privacidad y acceso a las comodidades de la vida diaria. En resumen, se trata de una casa unifamiliar con una amplia parcela y potencial de personalización. Estaremos encantados de concertar una visita para que conozca la propiedad. Puede solicitar más información.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.2.2035. Endenergiebedarf beträgt 275.25 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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