Este bungalow, construido en 1975 y bien cuidado, se encuentra en el popular barrio de Sillenstede, en Schortens, y ofrece una cómoda vivienda en una sola planta. La espaciosa propiedad, con una soleada terraza y jardín orientados al suroeste, crea un ambiente acogedor y confortable. La entrada le da la bienvenida con un práctico vestíbulo y un aseo de cortesía. En el corazón de la casa se encuentra el luminoso salón-comedor, que sirve como eje central para todas las estancias. Una característica especialmente destacable es la gran puerta corredera que da acceso directo al salón. Esto crea una sensación de amplitud y amplitud o, al cerrarse, un rincón independiente y acogedor. El salón, la cocina y el dormitorio principal también tienen acceso directo a la terraza, creando una armoniosa transición hacia el jardín. Dos habitaciones adicionales se pueden adaptar flexiblemente como habitaciones infantiles, habitaciones de invitados o despachos. Un luminoso baño con ducha y bañera completa la distribución. Los prácticos cuartos de servicio (trastero, despensa y cuarto de calderas) se encuentran justo al lado del garaje, lo que garantiza distancias cortas y espacio de almacenamiento adicional. Un garaje y plazas de aparcamiento junto a la casa ofrecen amplio espacio para vehículos. La casa está bien cuidada. La calefacción de gas data de 2010 y la calefacción por suelo radiante proporciona una agradable calidez en la cocina y el baño. Las ventanas cuentan con persianas enrollables, y el tejado original, plano, se convirtió en uno inclinado en 1986. El ático, con potencial de conversión, es especialmente atractivo y ofrece espacio para ideas de diseño personalizadas. Sillenstede es un barrio consolidado y tranquilo de Schortens, con buenas conexiones de transporte. Hay tiendas de artículos de primera necesidad, una guardería y una escuela primaria a poca distancia. El pueblo también ofrece buenas conexiones de transporte con Wilhelmshaven y los pueblos de los alrededores. Este bungalow combina comodidad, detalles prácticos y un gran potencial de futuro: una casa ideal para quienes aprecian la vida en una sola planta con jardín y terraza. Experimente el ambiente único de este bungalow; estaremos encantados de mostrarle la propiedad en persona. ¡La propiedad estará disponible para su ocupación en marzo/abril de 2026!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 266.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975. Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.