Ez a jól karbantartott, 1975-ben épült bungaló a népszerű Schortens Sillenstede kerületben található, és kényelmes, egyszintes lakhatást kínál. A tágas, napos, délnyugati fekvésű terasszal és kerttel rendelkező ingatlan barátságos és kényelmes légkört teremt. A bejáratnál egy praktikus előszoba és egy vendég WC fogadja Önt. A ház szívében található a világos nappali és étkező, amely az összes szoba központi csomópontjaként szolgál. Különösen figyelemre méltó a nagy tolóajtó, amely közvetlenül a nappaliba vezet. Ez vagy nyitott és tágas érzetet teremt, vagy zárt állapotban egy különálló és hangulatos pihenőhelyet. A nappaliból, a konyhából és a hálószobából is közvetlen teraszkapcsolat nyílik, harmonikus átmenetet teremtve a kerttel. Két további szoba rugalmasan alkalmas gyerekszobaként, vendégszobaként vagy irodának. Egy világos, zuhanyzós és kádas fürdőszoba teszi teljessé az elrendezést. A praktikus háztartási helyiségek – egy tárolóhelyiség, kamra és kazánház – közvetlenül a garázs mellett találhatók, biztosítva a rövid távolságokat és a további tárolóhelyet. A ház mellett található garázs és parkolóhelyek bőséges helyet kínálnak a járművek számára. A ház jól karbantartott. A gázfűtés 2010-ből származik, a konyhában és a fürdőszobában pedig padlófűtés biztosítja a kellemes meleget. Az ablakok redőnyökkel vannak felszerelve, az eredeti lapostetőt pedig 1986-ban ferdetetővé alakították. A tetőtér, amely átalakítási lehetőséget kínál, különösen vonzó, teret adva az egyedi tervezési ötleteknek. Sillenstede Schortens egy jól bevált, csendes kerülete, jó közlekedési kapcsolatokkal. A mindennapi szükségleteket kielégítő üzletek, óvoda és általános iskola könnyen megközelíthetőek. A falu jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik Wilhelmshavennel és a környező városokkal is. Ez a bungaló ötvözi a hangulatot, a praktikus részleteket és a jövőbeli potenciált – ideális otthon azok számára, akik értékelik az egyszintes, kertes és teraszos lakást. Tapasztalja meg személyesen ennek a bungalónak az egyedülálló hangulatát – örömmel megmutatjuk Önnek személyesen is az ingatlant. Az ingatlan 2026 márciusában/áprilisában költözhető be!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 266.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975. Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

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