Ubicado en un complejo residencial bien cuidado, construido en 1993 en un barrio agradable, este luminoso apartamento de 3 habitaciones en planta baja ofrece aproximadamente 80 m² de espacio habitable. La unidad ha sido ampliamente renovada y está lista para entrar a vivir de inmediato, por lo que es ideal tanto para inversores como para propietarios que necesiten alojamiento a corto plazo. El salón-comedor de planta abierta constituye el corazón del apartamento. Ofrece un amplio espacio para socializar e invita a disfrutar de agradables veladas y momentos de relax. La cocina contigua, con barra americana, está distribuida de forma práctica y, gracias a su diseño abierto, se integra a la perfección en el salón, ideal para charlar mientras se cocina o para tomar un café rápido por la mañana. Los amplios ventanales proporcionan una excelente luz natural en todas las estancias y, junto con las paredes recién pintadas, crean un ambiente acogedor. Las persianas enrollables en todas las ventanas ofrecen mayor comodidad y seguridad. El apartamento cuenta con un tranquilo dormitorio y otra habitación versátil, ideal como habitación infantil, habitación de invitados o despacho. El luminoso baño cuenta con bañera y ducha independientes, mientras que un aseo adicional para invitados mejora considerablemente la comodidad diaria. Un práctico trastero ofrece un valioso espacio para los objetos de uso diario. La espaciosa terraza con jardín privado ofrece una comodidad excepcional: un lugar idílico para relajarse al aire libre. Una plaza de aparcamiento dúplex designada facilita el aparcamiento, y un sótano independiente garantiza un almacenamiento óptimo para artículos grandes o de temporada. También hay una lavandería compartida en el sótano. Gracias a las excelentes conexiones de transporte, las tiendas, el transporte público, los colegios y las guarderías están a poca distancia. Este apartamento es ideal para personas solas, parejas o familias pequeñas que valoran una distribución bien diseñada, extras prácticos y un alto nivel de vida en una ubicación privilegiada.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.10.2032. Endenergieverbrauch beträgt 124.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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