Situé dans une résidence bien entretenue, construite en 1993 dans un quartier agréable, ce lumineux appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée offre environ 80 m² de surface habitable. Entièrement rénové, il est disponible immédiatement et convient donc aussi bien aux investisseurs qu'aux propriétaires occupants ayant besoin d'un logement temporaire. Le séjour/salle à manger ouvert constitue le cœur de l'appartement. Cet espace convivial invite à la détente et aux moments de partage. La cuisine attenante, avec son bar, est fonctionnelle et, grâce à son agencement ouvert, parfaitement intégrée au séjour – idéale pour cuisiner tout en discutant ou prendre un café le matin. De grandes fenêtres apportent une excellente luminosité naturelle à toutes les pièces et, associées aux murs fraîchement repeints, créent une atmosphère chaleureuse. Des volets roulants à toutes les fenêtres offrent un confort et une sécurité supplémentaires. L'appartement comprend une chambre calme et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d'enfant, de chambre d'amis ou de bureau. La salle de bain lumineuse est équipée d'une baignoire et d'une douche séparée, tandis qu'un WC séparé facilite le quotidien. Un débarras pratique offre un espace précieux pour les objets du quotidien. La terrasse spacieuse, agrémentée d'un jardin privatif, offre un confort de vie exceptionnel – un lieu idyllique pour se détendre en plein air. Une place de parking double attitrée facilite le stationnement, et une cave séparée assure un rangement optimal pour les objets volumineux ou saisonniers. Une buanderie commune est également à disposition au sous-sol. Grâce à d'excellentes liaisons de transport, commerces, transports en commun, écoles et crèches sont facilement accessibles. Cet appartement est idéal pour les personnes seules, les couples ou les petites familles qui apprécient un agencement bien pensé, des équipements pratiques et un haut niveau de vie dans un quartier recherché.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.10.2032. Endenergieverbrauch beträgt 124.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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