¿Propietario-ocupante, promotor o inversor? Todas las opciones siguen abiertas y la cimentación está perfectamente establecida. Esta es una oportunidad única para realizar algunos cambios personales finales y comenzar la construcción con prontitud. El proyecto incluye un permiso de demolición válido para el edificio existente, planos presentados y aprobados según el §70a del Código de Edificación de Viena y los permisos necesarios para la protección de árboles y plantas. Ya sea que desee desarrollar el proyecto y mantenerlo como una inversión atractiva, vender unidades individuales como promotor o buscar un desarrollo de uso mixto, como un consultorio médico, un bufete de abogados o un espacio de oficinas, tiene muchas opciones en una ubicación privilegiada. Los planes actuales incluyen una unidad de oficinas de aproximadamente 122 m². También se planean nueve apartamentos de dos a tres habitaciones, con tamaños que varían de aproximadamente 51 m² a 120 m². La mayoría de las unidades cuentan con un espacio exterior en forma de logia/balcón, terraza o azotea. Cinco plazas de aparcamiento subterráneo completan la oferta. Plano detallado: Oficina: 122,50 m² Vivienda: 617,22 m² Terraza en planta baja: 36,67 m² Terraza en azotea: 46,43 m² Logia: 22,80 m² Balcón: 33,60 m² Garaje subterráneo: 5 plazas Déjese inspirar por las posibilidades de esta propiedad durante una consulta sin compromiso o una cita de visita.