Propriétaire occupant, promoteur ou investisseur ? Toutes les options restent ouvertes et les bases sont idéalement posées. C’est une occasion rare d’apporter quelques dernières touches personnelles et de démarrer rapidement la construction. Le projet comprend un permis de démolition valide pour le bâtiment existant, des plans soumis et approuvés conformément à l’article 70a du Code de la construction de Vienne, ainsi que les autorisations nécessaires pour la protection des arbres et des végétaux. Que vous souhaitiez développer le projet et le conserver comme un investissement attractif, vendre des unités individuelles en tant que promoteur ou opter pour un développement à usage mixte (cabinet médical, cabinet d’avocats ou bureaux), de nombreuses possibilités s’offrent à vous dans un emplacement de premier choix. Les plans actuels prévoient un bureau d’environ 122 m². Neuf appartements de deux à trois pièces, d’une superficie allant d’environ 51 m² à 120 m², sont également prévus. La plupart des logements disposent d’un espace extérieur : loggia/balcon, terrasse ou toit-terrasse. Cinq places de parking souterrain complètent l’offre. Plan détaillé : Bureau : 122,50 m² Séjour : 617,22 m² Terrasse au rez-de-chaussée : 36,67 m² Terrasse sur le toit : 46,43 m² Loggia : 22,80 m² Balcon : 33,60 m² Garage souterrain : 5 places Laissez-nous vous inspirer avec les possibilités de cette propriété lors d’une consultation ou d’une visite sans engagement.