2700 WIENER NEUSTADT (AUT)
Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in Wiener Neustadt
- ca. 146,86 m² Superficie habitable
- ca. 695 m² Superficie del terreno
- 6 Habitaciones
- 379.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
20263445012
Tipo de vivienda
Casa unifamiliar
Método de construcción
Sólido
Plaza de aparcamiento
2 x Puerto de coches
Baños
2
Año de construcción
1960
Dormitorios
4
Comisión
3% des Kaufpreises zzgl. gesetzl. USt
Información energética
Demanda energética final
132,90 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
21.01.2036
Año de construcción según el certificado energético
1960
Fuente de energía
Pellet
Fuente de energía
Pellets
Descripción del inmueble
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Wiener Neustadt vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen traumhaften Garten zu einem perfekten Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.
Auf einem ca. 695 m² großen Grundstück bietet die Immobilie insgesamt ca. 146,86 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Zusätzlich stehen ein großzügiger Kellerbereich inklusive großem Überdachten Carport sowie zahlreiche Nebenflächen zur Verfügung.
Die ruhige Wohnumgebung, die gute Infrastruktur sowie die schnelle Erreichbarkeit von Wien machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Das Erdgeschoss überzeugt durch eine praktische und familienfreundliche Raumaufteilung:
ca. 86,78 m² Vorraum Diele Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Badezimmer Einbauküche
Die hellen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten viel Platz für individuelles Einrichten und gemütliches Familienleben.
Das Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten:
ca. 60,08 m² Vorraum 3 Zimmer Küche Badezimmer
Der angeschlossene Holzverbau/Balkon mit ca. 16,1 m² lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Der großzügige Kellerbereich bietet reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ca. 69,22 m² davon Garage mit ca. 34,5 m² 2 Kellerräume
Ideal für Hobby, Werkstatt, Fitnessbereich oder zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten. Die großzügige Grünfläche bietet viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung. Ob gemütliche Grillabende mit Freunden, spielende Kinder im Grünen oder entspannte Stunden in der Sonne – hier genießen Sie ein echtes Stück Lebensqualität.
Ubicaciones: Wiener Neustadt
Descripción de la ubicación
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Die Innenstadt von Wiener Neustadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
schnelle Anbindung an die A2 Südautobahn gute Busverbindungen Bahnhof Wiener Neustadt rasch erreichbar Wien in komfortabler Pendeldistanz
Damit eignet sich die Immobilie ideal für Pendler sowie für Familien, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.
2700 WIENER NEUSTADT (AUT)
Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in Wiener Neustadtca. 146,86 m² • 6 Habitaciones • 379.000 EUR
Proveedor
- Herten Immobilien GmbH
- Tienda Viena - 1er distrito
- Marc-Aurel-Straße 3
- A-1010 Vienna
