Este encantador apartamento se encuentra en la primera planta de un edificio multifamiliar bien mantenido, parte de una tranquila y armoniosa comunidad de cinco edificios. Todo el complejo se encuentra en excelentes condiciones y recibe mantenimiento regular. Con aproximadamente 84 metros cuadrados de espacio habitable, el apartamento ofrece una distribución bien diseñada y versátiles opciones de uso: una cocina independiente con despensa contigua, ideal para usar como trastero o lavadero; un largo pasillo que conecta todas las habitaciones y proporciona espacio de almacenamiento adicional; un espacioso salón con galería, actualmente compuesto por dos estancias que se pueden separar fácilmente si se desea; un amplio dormitorio con amplio espacio para un armario y otras pertenencias; y un luminoso baño con ventana y bañera. El apartamento actualmente cuenta con suelos laminados y de moqueta y ofrece un amplio potencial de personalización. Con una reforma, podría convertirse en una auténtica joya, perfecta para propietarios o inversores. También incluye dos trasteros en el sótano. Además, hay un trastero comunitario para bicicletas y una lavandería. Características especiales: - Ubicación céntrica y tranquila - Amplia galería con vistas a la vegetación - Distribución flexible de las habitaciones - Baño con luz natural, ventana y bañera - Dos sótanos privados - Aparcamiento para bicicletas y lavandería compartidos - Comunidad de propietarios en buen estado - Calefacción urbana - Necesita reforma y tiene un gran potencial. Conclusión: Este apartamento combina una ubicación privilegiada con una construcción sólida y amplias posibilidades de diseño. Ya sea como vivienda nueva para parejas, familias pequeñas o como una inversión rentable, le recomendamos visitarlo.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.4.2028. Endenergieverbrauch beträgt 62.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1937. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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