En la ciudad minera y universitaria de Clausthal-Zellerfeld, cerca del centro y en las inmediaciones del campus de la Universidad Técnica, se encuentra esta histórica casa bifamiliar en una parcela de aproximadamente 550 m². Construida antes de 1900, la casa forma parte de un complejo de edificios protegidos. Actualmente consta de dos apartamentos con una superficie habitable total de aproximadamente 231 m², ambos alquilados. La planta baja alberga un apartamento de aproximadamente 81 m² de 3,5 habitaciones con cocina y baño con ducha y WC. Este apartamento fue completamente remodelado en 1998. Se renovaron la instalación eléctrica, las tuberías de agua y alcantarillado, la calefacción, el baño, los techos y las paredes. Las ventanas se cambiaron en 2012. Las plantas superior y ático albergan un apartamento de aproximadamente 150 m² de 4 habitaciones con dos baños (uno con ducha y otro con bañera) y cocina. Este apartamento fue completamente renovado en 2005. Además de las reformas mencionadas para el otro apartamento, se aislaron el ático y las pendientes del tejado, y se instalaron nuevas claraboyas (2012). La fachada trasera (de madera y pizarra) se renovó, incluyendo el aislamiento, en 2014. También se construyó una pequeña terraza para los inquilinos en 1998. Parte de los cimientos y secciones de la estructura base del cobertizo se renovaron en 2010. Probablemente, se podrían realizar más reformas en el apartamento. El alquiler, muy razonable, es actualmente de 21.840 € al año y podría incrementarse fácilmente en esta ubicación. Este alquiler se consigue alquilando las habitaciones individualmente a estudiantes, lo cual es fácil gracias a la proximidad al centro de formación. La casa cuenta con un sótano parcialmente abovedado, típico de las montañas del Harz. La casa es un edificio protegido, por lo que no se requiere certificado de eficiencia energética. Contáctenos para concertar una visita y ver estas propiedades en persona. La Sra. Keller/von Poll Finance estará encantada de ayudarle con la financiación.

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