Esta acogedora casa unifamiliar en Laudenbach ofrece aproximadamente 94 m² de espacio habitable en una parcela de unos 395 m², lo que proporciona una base sólida para crear la casa de sus sueños. Construida en 1954, la casa combina el encanto de una finca consolidada con una distribución agradable y clásica que ofrece múltiples posibilidades de vida. En la planta baja, la entrada central conduce a un práctico recibidor desde el que se accede fácilmente a todas las estancias. Junto a este se encuentra un aseo de cortesía, ideal para visitas o para el uso diario. El salón es el corazón acogedor de la casa y ofrece un amplio espacio para relajarse con familiares y amigos. La cocina contigua es práctica y se complementa con un comedor independiente, perfecto para comidas compartidas y reuniones sociales. En esta planta también se encuentra un baño, lo que garantiza que todas las funciones esenciales de la vivienda estén ya disponibles en la planta baja. La escalera conduce a la planta superior, que ofrece una distribución clásica y muy cómoda. El recibidor da acceso a un balcón, que ofrece espacio exterior adicional en los días cálidos. El dormitorio principal ofrece amplio espacio para una cómoda cama y espacio de almacenamiento, mientras que dos habitaciones adicionales pueden usarse como habitaciones infantiles, habitaciones de invitados, espacios de trabajo o salas de ocio, según sus necesidades diarias. Un sótano completa la propiedad, con un lavadero independiente y dos amplias zonas de almacenamiento adicionales, ideales para guardar suministros o como taller. También incluye dos garajes: uno perfecto para su vehículo, mientras que el otro ofrece espacio adicional para equipos, bicicletas u otros usos. El espacio abierto frente a la casa ofrece más opciones de aparcamiento, y el jardín que rodea el edificio invita a expresar su creatividad, ya sea como zona de juegos, un refugio o un espacio exterior con un cuidado paisajismo. La ubicación en Laudenbach presume de un entorno tranquilo y agradable, con buenas conexiones con los pueblos de los alrededores. Aquí vivirá en un barrio consolidado con vecinos amables, calles transitables y un ambiente relajado. Esta casa es una oportunidad única para quienes buscan una casa con una estructura sólida y disfrutan diseñando una propiedad según su propia visión. Si desea descubrir el potencial de esta propiedad por sí mismo, contáctenos para concertar una visita.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.6.2034. Endenergieverbrauch beträgt 233.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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