36110 SCHLITZ
Ihr neues Zuhause mit Perspektive – Zweifamilienhaus für Generationen
- ca. 178 m² Superficie habitable
- ca. 1.078 m² Superficie del terreno
- 8 Habitaciones
- 369.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
26332505
Tipo de vivienda
Casa bifamiliar
Método de construcción
Sólido
Superficie útil
ca. 80 m²
Plaza de aparcamiento
1 x Puerto de coches, 2 x Plaza de aparcamiento exterior
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
2
Año de construcción
1968
Dormitorios
6
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
F
Consumo de energía final
178,25 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado de consumo
Certificado energético válido hasta
17.12.2036
Año de construcción según el certificado energético
1998
Fuente de energía
Aceite
Fuente de energía
Aceite
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción del inmueble
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt durch seine klare Aufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beide Wohneinheiten verfügen über eine identische Grundrissgestaltung und bieten jeweils ca. 89 m² Wohnfläche – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.
Jede der beiden Wohnungen umfasst vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume – ob als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Die Immobilie bietet insgesamt ein solides Wohnkonzept mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Dank der zwei abgeschlossenen Einheiten eignet sich das Haus sowohl zur vollständigen Vermietung als auch zur teilweisen Eigennutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen.
Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung.
Ubicaciones: Schlitz
Descripción de la ubicación
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Schlitz im Vogelsbergkreis. Die Stadt zeichnet sich durch ihren historischen Charme, insbesondere die gut erhaltene Altstadt mit der bekannten Burgenanlage, sowie durch ihre naturnahe Umgebung aus.
Schlitz bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkten, Bäckereien, Ärzten und Apotheken. Auch Kindergärten sowie Schulen sind vor Ort vorhanden und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts.
Die umliegende Landschaft des Vogelsbergs lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Erholung in der Natur ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Verkehrstechnisch ist Schlitz gut angebunden: Die Städte Fulda und Lauterbach sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem bestehen Anbindungen an das überregionale Straßennetz, wodurch auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar sind.
Insgesamt verbindet die Lage ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Grundversorgung und attraktiven Ausflugsmöglichkeiten.
Características
- Zweifamilienhaus
- 2 abgeschlossene Wohneinheiten
- jeweils ca. 89 m² Wohnfläche
- insgesamt ca. 178 m² Wohnfläche
- je Einheit 4 Zimmer
- separate Küchen
- Badezimmer in beiden Einheiten
- funktionale Grundrisse
- ideal für Mehrgenerationenwohnen
- geeignet zur Eigennutzung und/oder Vermietung
- Öl-Zentralheizung
Información adicional
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36110 SCHLITZ
Ihr neues Zuhause mit Perspektive – Zweifamilienhaus für Generationenca. 178 m² • 8 Habitaciones • 369.000 EUR
Proveedor
- Svenja Heyn
- Tienda Distrito de Vogelsberg
- Frankfurter Straße 39
- 35315 Homberg (Ohm)