Esta casa de atractivo diseño, construida en 2008, se encuentra en excelentes condiciones y ofrece aproximadamente 123 m² de espacio habitable distribuidos en 5,5 habitaciones, lo que proporciona un amplio espacio para una familia. El tranquilo entorno y la generosa parcela de 747 m² crean las condiciones ideales para relajarse al aire libre y ofrecen diversas posibilidades de paisajismo. El corazón de la casa es el salón-comedor de planta abierta, que inunda todo el espacio de luz natural gracias a varios accesos a la terraza y a los grandes ventanales. Aquí podrá disfrutar de un agradable ambiente. Desde aquí, tiene acceso directo a la espaciosa terraza y al amplio jardín. Una práctica caseta de jardín ofrece espacio adicional para guardar herramientas de jardinería o puede utilizarse para diversos fines, como aficiones. La distribución es elegante y familiar. Hay cuatro dormitorios, que pueden configurarse flexiblemente como habitaciones infantiles, despachos o habitaciones de invitados. Dos baños y un aseo independiente garantizan la máxima comodidad, especialmente por las mañanas o para una familia ajetreada. El suelo, compuesto por baldosas, laminado y algo de moqueta, crea un ambiente acogedor en las distintas zonas. La propiedad se construyó con un método híbrido (elementos prefabricados combinados con una pared de ladrillo en la planta baja) y cuenta con calefacción central de gas. Las ventanas son de doble acristalamiento con marco de madera. Los acabados interiores son de calidad estándar y están en buen estado; solo se necesitan pequeñas reformas y estará lista para entrar a vivir. Toda la casa ofrece condiciones ideales para familias o para combinar la vida y el trabajo desde casa. Un amplio patio delantero ofrece amplio aparcamiento. Es posible construir una cochera doble. Además, la superficie construida no se aprovechó al máximo durante la construcción; si desea más espacio habitable a pesar de la distribución existente, una ampliación es sin duda viable. Esperamos su contacto para más información. Su equipo inmobiliario de VON POLL en Villingen-Schwenningen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.5.2032. Endenergiebedarf beträgt 131.63 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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