Außen
28213 BREMEN
Helle Etagenwohnung mit Südbalkon und großem Kellerraum
259.000 EUR
Superficie habitable ca. 85 m²
Habitaciones 4
Precio de compra 259.000 EUR

Proveedor

  • Thomas Maruhn
  • Tienda Verden
  • Ostertorstraße 4 + 6
  • 27283 Verden (Aller)
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Sus datos personales

Visión general

Destacados

Balcón

Detalles

Número de propiedad

26057067

Tipo de vivienda

Piso

Método de construcción

Sólido

Modernización / Rehabilitación

2026

Estado de la propiedad

cuidado

Baños

1

Año de construcción

1963

Dormitorios

1

Comisión

Comisión del comprador 3,57 % (IVA incl.) del precio de compra notariado

Información energética

Escala

E

Clase de eficiencia energética

E

Demanda energética final

153,60 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado energético

Certificado energético válido hasta

08.04.2029

Año de construcción según el certificado energético

1963

Fuente de energía

Tele

Fuente de energía

Distrito

Tipo de calefacción

Calefacción urbana

Descripción del inmueble

Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung mit ca. 85 m² befindet sich in einem 6‑Parteien-Haus aus dem Jahr1963. Sie ist über eine gerade Treppe mit nur 6 Stufen zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über vier Zimmer. Eine Besonderheit ist der Süd-Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Durch die optimale Raumaufteilung bietet die Wohnung genügend Platz für ein Büro oder Kinderzimmer. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und lädt zum Verweilen ein.

Ein großer Kellerraum bietet Platz für eine kleine Werkstatt, einen Hobbyraum oder das sichere Abstellen von Fahrrädern.

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Ubicaciones: Bremen

Descripción de la ubicación

Schwachhausen gilt unter den Bremer Stadtteilen als Quartier gut situierter Bürgerinnen und Bürger.

Besonders attraktiv ist Schwachhausen durch die schicken freistehenden Villen, die vielen Bremer Häuser im Jugendstil und seine gute Lage, denn der Stadtteil grenzt direkt an den Bürgerpark.

Auch kulturell hat Schwachhausen einiges zu bieten: Das Focke-Museum und die schöne Kapelle auf dem Riensberger Friedhof sind beliebte Ausflugsziele.

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Información adicional

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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