Außen
28213 BREMEN
Helle Etagenwohnung mit Südbalkon und großem Kellerraum
259.000 EUR
Superficie netta ca. 85 m²
Vani 4
Prezzo d'acquisto 259.000 EUR

Fornitore

  • Thomas Maruhn
  • Shop Verden
  • Ostertorstraße 4 + 6
  • 27283 Verden (Aller)
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Panoramica

Punti salienti

Balcone

Dettagli

Codice oggetto

26057067

Tipo di casa

Piano

Metodo di costruzione

massiccio

Modernizzazione / Riqualificazione

2026

Stato dell’immobile

Curato

Bagni

1

Anno di costruzione

1963

Camere da letto

1

Compenso di mediazione

Commissione acquirente 3,57 % (IVA incl.) sul prezzo di acquisto rogato

Informazioni sull'energia

Scala

E

Classe di efficienza energetica

E

Fabbisogno energetico finale

153,60 kWh/m²a

Certificazione energetica

Attestato Prestazione Energetica

Certificazione energetica valido fino a

08.04.2029

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

1963

Riscaldamento

Tele

Fonte di alimentazione

Teleriscaldamento

Tipologia di riscaldamento

Teleriscaldamento

Descrizione dell’immobile

Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung mit ca. 85 m² befindet sich in einem 6‑Parteien-Haus aus dem Jahr1963. Sie ist über eine gerade Treppe mit nur 6 Stufen zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über vier Zimmer. Eine Besonderheit ist der Süd-Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Durch die optimale Raumaufteilung bietet die Wohnung genügend Platz für ein Büro oder Kinderzimmer. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und lädt zum Verweilen ein.

Ein großer Kellerraum bietet Platz für eine kleine Werkstatt, einen Hobbyraum oder das sichere Abstellen von Fahrrädern.

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Posizione: Bremen

Descrizione della posizione

Schwachhausen gilt unter den Bremer Stadtteilen als Quartier gut situierter Bürgerinnen und Bürger.

Besonders attraktiv ist Schwachhausen durch die schicken freistehenden Villen, die vielen Bremer Häuser im Jugendstil und seine gute Lage, denn der Stadtteil grenzt direkt an den Bürgerpark.

Auch kulturell hat Schwachhausen einiges zu bieten: Das Focke-Museum und die schöne Kapelle auf dem Riensberger Friedhof sind beliebte Ausflugsziele.

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