En una atractiva y céntrica ubicación en Damme, le espera una experiencia de vida verdaderamente especial en una espaciosa parcela de aproximadamente 1400 m². Con una superficie habitable de unos 255 m², distribuidos en las plantas baja, primera y ático, esta propiedad combina la comodidad de una vida moderna con un ambiente elegante. El corazón de la propiedad es el amplio salón, que impresiona por su amplitud y luminosidad. La moderna cocina de alta gama de bulthaup se integra armoniosamente en el elegante entorno y satisface incluso los deseos culinarios más exigentes. Desde aquí, se accede a la amplia terraza con vistas a la vegetación circundante. Además, el luminoso comedor independiente se abre a una encantadora logia que, junto con una segunda terraza, también invita a relajarse y desconectar. La primera planta cuenta con un espacioso dormitorio principal, un estudio y un elegante baño con bañera y ducha. Gracias a un ascensor integrado, esta planta es de fácil acceso sin barreras, ideal para una vida cómoda en cualquier etapa de la vida. Además, el ático cuenta con un baño independiente con ducha y dos habitaciones adicionales que pueden utilizarse como habitaciones infantiles, habitaciones de invitados o despachos. Los amplios ventanales y las puertas altas confieren a todas las estancias un ambiente excepcionalmente luminoso y abierto. La propiedad se completa con instalaciones modernas y de alta calidad que satisfacen todas las necesidades. ¡Déjese cautivar por esta excepcional propiedad! Estaremos encantados de proporcionarle más información o concertar una visita personal.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.7.2031. Endenergieverbrauch beträgt 114.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007. Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.