Damme vonzó központi helyén, egy igazán különleges életélmény várja Önt egy tágas, körülbelül 1400 m²-es telken. A földszinten, az első emeleten és a tetőtérben elterülő, körülbelül 255 m²-es lakóterülettel ez az ingatlan a modern lakhatási kényelmet stílusos hangulattal ötvözi. Az ingatlan szíve a tágas nappali, amely nyitottságával és világosságával lenyűgöző. A modern, kiváló minőségű, bulthaup által gyártott beépített konyha harmonikusan illeszkedik a stílusos környezetbe, és kielégíti a legigényesebb kulináris vágyakat is. Innen a tágas teraszra juthat, ahonnan kilátás nyílik a környező zöldre. Továbbá, a különálló, világos étkező egy bájos loggiára nyílik, amely egy második terasszal együtt szintén pihenésre és kikapcsolódásra csábít. Az első emeleten egy tágas hálószoba, egy dolgozószoba és egy elegáns fürdőszoba található káddal és zuhanyzóval. Az integrált liftnek köszönhetően ez az emelet könnyen és akadálymentesen megközelíthető – ideális a kényelmes élethez az élet minden szakaszában. Ezenkívül a tetőtérben egy különálló zuhanyzós fürdőszoba és további két szoba található, amelyek rugalmasan használhatók gyerekszobaként, vendégszobaként vagy irodaként. A nagyméretű ablakok és a magas ajtók kivételesen világos és nyitott hangulatot kölcsönöznek minden helyiségnek. Az ingatlant modern, kiváló minőségű berendezések és szerelvények teszik teljessé, amelyek minden kívánnivalót kielégítenek. Hagyja, hogy magával ragadja ez a kivételes ingatlan! Örömmel adunk további információkat, vagy szervezünk személyes megtekintést.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.7.2031. Endenergieverbrauch beträgt 114.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007. Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.