- ca. 150 m² Superficie habitable
- ca. 9.596 m² Superficie del terreno
- 5 Habitaciones
- 470.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25239236
Tipo de vivienda
Casa unifamiliar
Método de construcción
Sólido
Superficie útil
ca. 90 m²
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
2
Año de construcción
1980
Dormitorios
3
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
G
Demanda energética final
214,60 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
15.09.2035
Año de construcción según el certificado energético
1980
Fuente de energía
Aceite
Fuente de energía
Aceite
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción
Esta propiedad es un sueño para el propietario de caballos que desee tenerlos junto a la casa. Desde el salón y la terraza, se disfruta de una maravillosa vista de los caballos, observándolos pastar e interactuar entre ellos. El bungalow, con sótano completo y techo a cuatro aguas, fue construido en 1982 con sólidas estructuras prefabricadas de la empresa RENOLIT. La superficie habitable en la planta baja es de aproximadamente 123 m² y se distribuye en un amplio y luminoso salón con comedor y acceso a la terraza, cocina, pasillo, aseo de invitados, baño con bañera, dormitorio principal y dos dormitorios infantiles. Esto proporciona un amplio espacio para una familia. El sótano cuenta con un pequeño apartamento independiente con baño y entrada exterior independiente, varios cuartos de servicio, la sala de calderas y la sala de tanques de gasóleo con dos depósitos de 2000 litros. El lavadero del sótano incluye una ducha, muy útil después de trabajar en el jardín o al salir de los establos. En definitiva, una propiedad que encantará a los propietarios de caballos. Aquí es posible vivir con caballos. Según un informe pericial, en la construcción de la casa no se utilizaron materiales con amianto. Las paredes exteriores son de ladrillo macizo de 115 mm de espesor o de ladrillo silicocalcáreo. En 1997, se construyó en la propiedad un garaje doble con un cobertizo para herramientas contiguo. Se accede a estos garajes por el camino de entrada de la derecha, mientras que el prado y el complejo de establos tienen su propia entrada independiente a la izquierda. La propiedad tiene una superficie total de 9.596 m² y se divide en: 1.910 m² de edificación y espacio abierto y 7.686 m² de pradera. En el extremo más alejado de la propiedad se construyó un hermoso establo de madera con un pequeño granero para almacenar heno y paja, una zona de aseo y un pozo de estiércol para los caballos. El establo ofrece amplio espacio para entre 3 y 4 caballos. Originalmente, frente al establo se encontraba un picadero, pero con el paso de los años ha quedado invadido por la vegetación y se puede restaurar. Justo al lado del establo hay un gran pasto disponible para los caballos.
Ubicaciones
Descripción
Das Haus liegt in der Nähe von Stöcken. Der Ort selbst ist eine kleine Gemeinde mit ca. 1300 Einwohnern inmitten der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen und gehört zur Samtgemeinde Rosche. Die Gemeinde hat einen eigenen Kindergarten, Grundschulen befindet sich in Rosche und Stöcken. Die Kreis- und Hansestadt Uelzen ist ca. 12 km entfernt, der Kurort Bad Bevensen mit seinem großen Freizeit- und Kurangebot 10 km. Uelzen selbst hat eine sehr gute Infrastruktur mit allen Schulformen und Krankenhaus. Die Region ist überwiegend von Landwirtschaft und Handwerk geprägt und bietet einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Durch die beiden Bahnhöfe in Uelzen und Bad Bevensen ist die Verkehrsanbindung nach Hamburg oder in entgegengesetzter Richtung nach Hannover ideal. In ca. 30 Minuten ist man mit dem Auto in Lüneburg. Direkt in der Nachbarschaft befindet sich ein renomierter Ausbildungsstall mit Reithalle, die man nach Absprache evtl. nutzen kann.
Características
- Die Ausstattung des Hauses ist dem Baujahr entsprechend aber sehr gepflegt.
- Im Wohnbereich wurde ein hochwertiger Marmorboden verlegt, der dem Raum eine elegante Ausstrahlung verleiht.
- Im Jahr 2001 wurde eine neue Öl-Zentralheizung und neue Tanks eingebaut. Zusätzlich neben der Ölheizung gibt es noch eine Holzheizung, die kombiniert genutzt werden kann.
Información adicional
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 214.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980. Die Energieeffizienzklasse ist G.
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29588 OETZEN
Un sueño para los dueños de caballos
ca. 150 m² • 5 Habitaciones • 470.000 EUR
Proveedor
- Silke Freifrau von Koenig und Maik Röper
- Tienda Uelzen
- Veerßer Straße 26
- 29525 Uelzen