This property is a dream for the private horse owner who wants their horses right next to the house. From the living room and the terrace, you have a wonderful view of the horses and can watch them grazing and interacting with each other. The fully-basemented bungalow with a hipped roof was built in 1982 using solid prefabricated construction by the company RENOLIT. The living space on the ground floor is approximately 123 m² and is divided into a large, light-filled living room with a dining area and access to the terrace, a kitchen, a hallway, a guest WC, a bathroom with a bathtub, a master bedroom, and two children's bedrooms. This provides ample space for a family. The basement features a small self-contained apartment with a bathroom and its own external entrance, various utility rooms, the boiler room, and the oil tank room with two 2,000-liter tanks. The basement laundry room includes a shower, which is very useful after gardening or coming out of the stables. All in all, a property that will appeal to horse owners. Living with horses is possible here. According to an expert report, no asbestos-containing building materials were used in the construction of the house. The exterior walls consist of a 115 mm thick brick or solid sand-lime brick veneer. In 1997, a double garage with an adjoining tool shed was built on the property. These garages are accessed via the right-hand driveway, while the meadow and stable complex have their own separate entrance on the left. The property has a total area of 9,596 m² and is divided into: 1,910 m² of building and open space and 7,686 m² of grassland. A beautiful wooden stable with a small barn for hay and straw storage, a grooming area, and a manure pit was built at the far end of the property for the horses. The stable offers ample space for 3 to 4 horses. A riding arena/paddock was originally located in front of the stable, but it has become overgrown over the years and can be restored. A large pasture is directly adjacent to the stable and available for the horses.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 214.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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