Esta espaciosa casa unifamiliar independiente con un ático adicional ofrece aproximadamente 254 m² de espacio habitable. Ubicada en una parcela de aproximadamente 527 m², esta casa moderna y meticulosamente mantenida es ideal para compradores exigentes. Construida en 2011 y modernizada por última vez en 2024, la propiedad presume de acabados de alta calidad, una distribución generosa y un diseño contemporáneo, lo que la hace perfecta para familias, hogares multigeneracionales o parejas que aprecian un espacio amplio en un entorno moderno. La casa consta de dos viviendas independientes con uso flexible. Dispone de un total de siete habitaciones bien proporcionadas, incluyendo tres dormitorios que ofrecen opciones de uso versátiles. Cuatro baños completos garantizan comodidad y privacidad, una característica especialmente valiosa para hogares con varias personas. Al entrar en la propiedad, le recibe un recibidor contemporáneo, desde el cual las habitaciones fluyen armoniosamente. Los acabados de alta calidad cumplen con los estándares más exigentes y se evidencian en características como suelos modernos, elegantes sanitarios, una cocina nueva y equipada y una distribución acogedora. El corazón de la propiedad es el salón-comedor de planta abierta, un espacio luminoso, perfecto para recibir a familiares y amigos. La cocina abierta contigua, con una amplia despensa, impresiona por su generoso tamaño y funcionalidad. Desde aquí, podrá disfrutar de las vistas a la Torre Lülsdorf y al cuidado jardín, que ofrece diversas oportunidades para relajarse y disfrutar del aire libre. La terraza cubierta contigua ofrece un rincón privado al aire libre. La planta baja tiene 85 metros cuadrados. La primera planta, también de casi 85 metros cuadrados, consta de un dormitorio principal con vestidor, un hermoso baño con luz natural y un espacio diáfano que puede utilizarse como oficina o gimnasio. El apartamento de la planta superior, accesible por una escalera exterior, tiene 84 metros cuadrados y consta de dos habitaciones, un amplio baño, una cocina abierta, un pequeño lavadero y un precioso balcón de madera de Bangkirai. Este apartamento se alquila actualmente por 620 € (sin gastos) o 800 € (con gastos). Tres habitaciones reformadas en el sótano, también con baño, completan la imagen de una casa muy espaciosa. Además, el sótano incluye un taller, un lavadero, la sala de calderas y dos habitaciones más. Dispone de amplio aparcamiento y trastero. La propiedad ofrece diversas posibilidades de paisajismo, ya sea para niños, aficionados a la jardinería o aficionados a la jardinería. En resumen, esta casa impresiona por su amplitud, comodidad y acabados de alta calidad. La distribución bien diseñada, los cuatro baños modernos, un apartamento independiente adicional en el ático y la proximidad a los servicios básicos la hacen especialmente atractiva.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 53.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist B.