Cette spacieuse maison individuelle, agrémentée d'un appartement mansardé, offre environ 254 m² de surface habitable. Située sur un terrain d'environ 527 m², cette maison moderne et impeccablement entretenue est idéale pour les acheteurs exigeants. Construite en 2011 et rénovée en 2024, elle bénéficie de finitions haut de gamme, d'une distribution généreuse et d'un design contemporain, la rendant parfaite pour les familles, les foyers multigénérationnels ou les couples appréciant les grands espaces dans un cadre moderne. La maison se compose de deux logements indépendants offrant une grande flexibilité d'aménagement. Elle comprend sept pièces aux proportions harmonieuses, dont trois chambres aux multiples possibilités d'utilisation. Quatre salles de bain complètes garantissent confort et intimité, un atout précieux pour les familles nombreuses. Dès l'entrée, un hall contemporain accueille les visiteurs, qui s'enchaînent avec fluidité. Les finitions de haute qualité répondent aux exigences les plus élevées et se manifestent notamment par un revêtement de sol moderne, des équipements de salle de bain élégants, une cuisine équipée neuve et une disposition accueillante. Le cœur de la propriété est son espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger, baigné de lumière et idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte attenante, dotée d'un cellier spacieux, impressionne par ses dimensions généreuses et sa fonctionnalité. De là, vous profiterez d'une vue imprenable sur la tour de Lülsdorf et le jardin soigné, qui offre de nombreuses possibilités de détente et de loisirs en plein air. La terrasse couverte attenante constitue un havre de paix extérieur. Le rez-de-chaussée s'étend sur 85 mètres carrés. Le premier étage, d'une superficie également proche de 85 mètres carrés, comprend une suite parentale avec dressing, une belle salle de bains baignée de lumière naturelle et un espace ouvert pouvant servir de bureau ou de salle de sport. L'appartement du dernier étage, accessible par un escalier extérieur, s'étend sur 84 mètres carrés et se compose de deux pièces, d'une salle de bains spacieuse, d'une cuisine ouverte, d'une petite buanderie et d'un charmant balcon en bois de Bangkirai. Cet appartement est actuellement loué à 620 € (hors charges) ou 800 € (charges comprises). Trois pièces aménagées au sous-sol, avec salle de bain, complètent le tableau de cette maison très spacieuse. Le sous-sol comprend également un atelier, une buanderie, la chaufferie et deux autres pièces. Un vaste parking et de nombreux espaces de rangement sont disponibles. La propriété offre diverses possibilités d'aménagement paysager, que ce soit pour les enfants, les passionnés de jardinage ou les jardiniers amateurs. En résumé, cette maison impressionne par son espace, son confort et ses finitions de haute qualité. Son agencement bien pensé, ses quatre salles de bain modernes, un appartement indépendant aménagé dans les combles et sa proximité immédiate avec les commodités essentielles rendent cette propriété particulièrement attractive.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 53.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist B.