Se vende un espacioso, luminoso y accesible apartamento tipo loft de 2+1 habitaciones con aproximadamente 158 m² de superficie habitable, ubicado en la planta baja de una villa multifamiliar en perfecto estado, dentro de un pequeño complejo de apartamentos. Destaca especialmente su entrada independiente y privada. Se accede directamente a su nuevo hogar, sin necesidad de usar la escalera común. Esto garantiza una gran privacidad y crea un agradable ambiente de casa dentro de otra. Las generosas dimensiones de los espacios y la cuidada distribución hacen de este apartamento un lugar especialmente atractivo para parejas que valoran la tranquilidad, la comodidad y un concepto de vida flexible. Los amplios ventanales con persianas eléctricas que dan al jardín suroeste permiten la entrada de abundante luz natural y crean un ambiente abierto y acogedor. En combinación con los techos altos, esto crea una sensación de espacio única. Otro punto a destacar es el jardín privado de aproximadamente 180 m² con orientación suroeste, exclusivo de esta unidad. Ofrece espacio para relajarse, disfrutar de veladas al aire libre o simplemente como un refugio personal en el corazón de la ciudad. El apartamento se complementa con un sótano muy práctico con baño propio, ideal como habitación de invitados, sala de ocio, zona de bienestar o cine en casa. El sótano cuenta con calefacción, baño propio y acceso directo desde el aparcamiento subterráneo mediante una conexión interna. Ideal como zona de invitados o para profesionales que teletrabajan. En resumen, esta propiedad combina un alto nivel de confort, máxima privacidad, acceso sin barreras y una ubicación ideal, ideal para parejas que valoran la calidad, el espacio y la tranquilidad.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.3.2026. Endenergiebedarf beträgt 64.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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