Esta casa adosada, construida en 1980 y bien conservada, es ideal para quienes buscan una idílica proximidad a los lagos de la pintoresca Región de los Cinco Lagos, a la vez que disfruta de excelentes conexiones con Múnich y el aeropuerto. La sólida estructura se ha mantenido en excelentes condiciones a lo largo de los años y le espera para modernizarla con una elegante actualización a su gusto. Desde la remodelación de los suelos hasta la actualización de los baños, hay un amplio margen para expresar su personalidad y crear un hogar a la medida de sus necesidades. Gracias al eficaz aislamiento del tejado y a los paneles solares térmicos de última generación instalados en 2019, la casa se encuentra en excelentes condiciones de eficiencia energética. Con sus numerosas habitaciones y su amplio y soleado jardín, ofrece amplio espacio incluso para familias numerosas. El diseño en dos niveles crea una sensación de amplitud y un ambiente variado, a la vez que la casa ofrece numerosas posibilidades de ampliación y personalización. En la planta baja, una espaciosa cocina con un amplio comedor invita a relajarse, complementada con un aseo y un aseo de cortesía. El luminoso salón con chimenea se encuentra también en la planta baja y da directamente al jardín, con terraza y zona de estar cubierta. La terraza orientada al sur y el jardín privado ofrecen las condiciones ideales para disfrutar de agradables tardes de verano con familiares y amigos. En la planta superior se encuentran tres dormitorios, incluyendo el principal con acceso a un balcón orientado al sur y un vestidor contiguo. El vestidor podría, como se planeó originalmente, separarse del dormitorio principal para crear espacio adicional. El baño familiar con ventana también se encuentra en la planta superior. Una escalera central de madera conduce al ático, donde encontrará una habitación espaciosa y luminosa. Todas las claraboyas se reemplazaron en 2020, y el trastero adyacente podría convertirse en otro baño. En el sótano, además de las típicas estancias, como el lavadero y la sala de calderas, encontrará una sauna, un baño con ducha y una sala de ocio climatizada con una altura de techo de 2,20 m, grandes ventanales y acceso al jardín. Un garaje y una plaza de aparcamiento con cochera ofrecen un amplio espacio de aparcamiento. Esta casa adosada combina funcionalidad con un ambiente acogedor. Si está interesado en una propiedad bien cuidada y de fácil acceso en una ubicación atractiva, le invitamos cordialmente a concertar una visita. Descubra las numerosas posibilidades que ofrece esta propiedad.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.12.2034. Endenergieverbrauch beträgt 73.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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